Digital Nomad в Испании: виза, налоги, недвижимость
Заметки эксперта
Испания — это страна, которая предлагает уникальные возможности для цифровых кочевников благодаря программе Digital Nomad. От налоговых преимуществ по закону Бэкхема до выгодных условий аренды жилья — здесь есть всё для комфортной жизни и работы.
Например, в 2023 году страна привлекла более 30 000 цифровых кочевников, что подтверждает её популярность среди удалённых специалистов со всего мира. Это обусловлено мягким климатом, высокой скоростью интернета и доступом к современным коворкингам., удобным условиям аренды недвижимости.
В этой статье мы подробно рассмотрим, как избежать ошибок, воспользоваться преимуществами и упростить процесс переезда.
Испания становится одним из самых привлекательных направлений для цифровых кочевников благодаря уникальной программе – Цифровой кочевник Испании, удобным условиям аренды недвижимости и налоговым льготам по закону Бэкхема. Однако многие сталкиваются с трудностями на каждом этапе. В этой статье мы подробно рассмотрим, как избежать ошибок, воспользоваться преимуществами и упростить процесс переезда.
Основные ошибки при оформлении Digital Nomad в Испании
Оформление визы цифрового кочевника в Испании может быть сложным, особенно для тех, кто впервые сталкивается с процессом. Вот наиболее распространённые ошибки и способы их избежать:
Ошибка 1: Отсутствие регистрации как индивидуального предпринимателя (ИП)
Для работы в качестве Digital Nomad в Испании важно зарегистрироваться как autónomo (ИП). Это обязательное требование для фрилансеров и предпринимателей. Без этого вы можете столкнуться с:
Отказом в выдаче визы.
Налоговыми штрафами.
Невозможностью продлить визу.
Мы предлагаем комплексное сопровождение, включая регистрацию ИП, консультации по налоговым вопросам и помощь в подготовке документов.
Ошибка 2: Неуплата страховых взносов
Все резиденты Испании обязаны вносить платежи в систему социального страхования (Seguridad Social). Пропуск этого этапа может привести к:
Потере доступа к медицинскому обслуживанию и пенсионным программам.
Штрафам за неуплату.
Проблемам с продлением визы.
Мы берём на себя контроль за своевременной уплатой страховых взносов, чтобы исключить эти риски.
Ошибка 3: Некорректная регистрация места проживания Digital Nomad Испании
Регистрация адреса проживания (empadronamiento) — это ключевое требование для получения визы. Его отсутствие может привести к:
Отказу в выдаче визы.
Проблемам с налоговыми органами.
Мы помогаем с регистрацией адреса, чтобы обеспечить соответствие всем требованиям.
Ошибка 4: Потеря документов
Потеря документов — частая причина задержек в обработке заявок. Мы обеспечиваем:
Digital Nomad Испании: Как мы решаем проблемы наших клиентов
Мы подходим к каждому клиенту индивидуально, обеспечивая комплексную поддержку на всех этапах оформления визы диджитал номад в Испании 2024. Вот как мы работаем:
Полное сопровождение. Наша команда помогает собрать, оформить и подать все необходимые документы.
Точность и контроль. Мы проверяем каждую деталь, чтобы исключить вероятность ошибок.
Хранение документации. Все документы клиента сохраняются в нашей системе, что гарантирует их доступность в любой момент.
Консультации и поддержка. Мы предоставляем чёткие инструкции по каждому этапу, включая регистрацию ИП, оплату страховых взносов и прописку.
Обратившись к нам, вы сможете избежать ошибок при оформлении диджитал номад Испания и сделать процесс переезда максимально простым и эффективным.
Получение визы диджитал номад в Испании 2024 требует тщательного подхода и опыта, особенно если речь идёт о правильной подаче документов и соблюдении всех требований. Ошибки, допущенные на любом этапе, могут привести к отказу или серьёзным задержкам.
Обратившись к профессионалам, вы минимизируете риски и сэкономите время, а также гарантируете себе успешное оформление визы. Globe Invest обеспечивает полное сопровождение процесса и предлагает эффективные решения для каждой ситуации. Доверьтесь нам, и мы сделаем всё, чтобы ваш переезд в Испанию прошёл максимально гладко.
Закон Бэкхема: налоговые преимущества для визы цифрового кочевника
Закон Бэкхема Испания – это специальный налоговый режим, разработанный для привлечения иностранных специалистов. Он особенно важен для экспатов и тех, кто хочет работать в стране на льготных налоговых условиях. Цель данной статьи – рассмотреть историю Закона Бекхема, развитие и практическое применение Закона Бекхэма, включая налоговые льготы для иностранцев в Испании.
История Закона Бэкхема
Закон Бекхэма Испания был принят в 2005 году с целью создания привлекательных условий для иностранцев, желающих работать в Испании. Налоговый режим был специально разработан для привлечения высококвалифицированных специалистов, руководителей международных компаний и профессиональных спортсменов. Согласно этому закону, такие работники облагаются налогом по сниженной ставке 24% на доходы, полученные в Испании, в то время как доходы, полученные за пределами страны, полностью освобождаются от налогообложения. Таким образом, налоговые льготы для иностранцев в Испании стали мощным инструментом повышения инвестиционной привлекательности страны.
Одной из наиболее значимых фигур, символизирующих успех этого закона, является Дэвид Бекхэм, который в 2003 году перешел в футбольный клуб «Реал Мадрид». Хотя закон официально вступил в силу только через два года после его перехода, Бекхэм стал ярким примером его действия, поскольку финансовые условия его работы в Испании широко освещались в СМИ. Поэтому закон стал широко известен как «закон Бекхэма».
Основной целью принятия этого закона было повышение конкурентоспособности Испании на международной арене. Налоговые льготы привлекли в Испанию талантливых специалистов, которые могли бы внести свой вклад в экономическое и культурное развитие страны. Закон был выгоден не только профессиональным спортсменам, но и руководителям крупных компаний и технологических фирм, которые перенесли свои штаб-квартиры в Испанию, чтобы воспользоваться льготным налоговым режимом. Однако с момента принятия закона в него были внесены изменения: В 2010 году льготный налоговый режим для профессиональных спортсменов был отменен. Тем не менее, закон продолжает привлекать высококвалифицированных специалистов и экспатриантов, работающих в таких отраслях, как финансы, технологии и здравоохранение.
Сегодня закон Бекхэма Испания является одной из самых известных налоговых мер Испании и играет важную роль в стратегии страны по привлечению иностранных инвестиций и талантов. Успех закона подтверждается значительным увеличением числа квалифицированных иностранных работников, решивших переехать в Испанию, что положительно сказывается на экономике и международном имидже страны.
Digital Nomad Испании: трансформации Закона Бэкхема
С момента вступления в силу Закон Бекхэма претерпел ряд важных изменений: В 2010 году положения закона были усилены, а профессиональные спортсмены были исключены из категории бенефициаров. Это решение вызвало широкий резонанс, поскольку эта группа является крупнейшим бенефициаром налоговых льгот. Усиление закона объяснялось необходимостью устранить неравенство в налоговой системе и смягчить критику со стороны общественности.
Несмотря на исключение спортсменов, закон остался привлекательным для других категорий иностранных специалистов. В последние годы особое внимание уделяется привлечению специалистов в области технологий, науки и инноваций. Важным нововведением стало включение категорий, связанных с цифровой экономикой, таких как цифровые кочевники. Эти изменения позволили Испании адаптироваться к современным тенденциям и привлечь удаленных специалистов.
К 2024 году будут внесены дополнительные изменения, которые упростят для экспатриантов получение налоговых льгот, например, возможность подачи документов в электронном виде. К 2025 году Испания станет международным профессиональным центром. Для укрепления позиций Испании как международного профессионального центра в законодательство будут внесены дополнительные изменения. Среди предлагаемых инициатив – расширение категорий, имеющих право на налоговые льготы, и более гибкие условия для временных резидентов.
Закон Бекхэма об Испании продолжает развиваться и остается важным инструментом для привлечения талантливых специалистов и укрепления международной конкурентоспособности Испании.
Цифровой кочевник Испании: Применительная практика закона
Кто может воспользоваться Законом Бекхэма?
Закон Бекхэма Испания распространяется на иностранных специалистов, которые работают в Испании по трудовому договору или в качестве директоров компаний. Он также распространяется на специалистов, прикомандированных к международным компаниям. В последние годы категория бенефициаров была расширена за счет включения в нее Digital Nomad и специалистов, работающих удаленно.
Условия получения налоговых льгот
Чтобы получить право на снижение налога по Закону Бэкхема, заявители должны соответствовать нескольким условиям:
Они не должны быть резидентами Испании в течение последних 10 лет.
Иметь трудовой договор с компанией, зарегистрированной в Испании, или контракт на перевод в рамках международной компании.
Заявление должно быть подано в течение шести месяцев после начала работы в Испании.
Основной источник дохода должен быть связан с профессиональной деятельностью в Испании.
Процедура подачи заявления и сроки
Процедура подачи заявления на получение пособий в соответствии с Законом Бекхэма об Испании состоит из нескольких этапов:
Получение регистрационного номера иностранца (NIE): Это первый шаг, если вы хотите работать в Испании. NIE понадобится вам для открытия банковского счета, подписания трудового договора и подачи заявления на налоговые льготы.
Подготовьте необходимые документы: – Копия трудового договора с испанской компанией или доказательство перевода в рамках международной компании. – Подтверждение статуса нерезидента Испании за последние 10 лет (например, налоговая история). – Подтверждение доходов из других стран, если таковые имеются. – Заполненная форма заявления на налоговый вычет.
Подача заявления в налоговые органы (Agencia Tributaria): заявление может быть подано лично или через представителя. В последние годы процесс упростился для заявителей, позволив им подавать заявления онлайн через официальную платформу Agencia Tributaria.
Рассмотрение заявления: в настоящее время срок рассмотрения заявления составляет от одного до трех месяцев. В течение этого времени налоговые органы проверяют все представленные документы и соответствие заявителя требованиям закона.
Получение подтверждения: После успешной проверки налоговые органы выдают официальное подтверждение применения налогового режима. С этого момента действуют налоговые льготы, и заявитель может рассчитывать на снижение налогового бремени.
Ежегодная декларация: чтобы сохранить налоговые льготы, заявитель должен ежегодно подавать декларацию, подтверждающую соблюдение законодательства.
Преимущества и недостатки Закона Бэкхема для Digital Nomad Испании
Преимущества для резидентов
Снижение налоговой нагрузки на доходы.
Упрощённая процедура подачи заявок.
Возможность избежать налогообложения доходов из-за рубежа.
Потенциальные минусы
Ограниченный срок действия налоговых льгот (6 лет).
Зависимость от статуса резидента.
Необходимость строгого соблюдения условий, установленных законом.
Статус диджитал номад становится всё более популярным, так как позволяет работать удалённо и вести бизнес из любой точки мира. Эта гибкость привлекает множество специалистов и предпринимателей, стремящихся совмещать карьеру с путешествиями.
Однако, несмотря на все преимущества такого образа жизни, налоги для диджитал номадов играют ключевую роль в сохранении легальности их статуса. ...
Статус диджитал номад становится всё более популярным, так как позволяет ...
Статус диджитал номад становится всё более популярным, так как позволяет работать удалённо и вести бизнес из любой точки мира. Эта гибкость привлекает множество специалистов и предпринимателей, стремящихся совмещать карьеру с путешествиями.
Закон Бэкхема прошёл значительную эволюцию, адаптируясь к требованиям времени и нуждам экономики. Он остаётся важным инструментом для привлечения иностранных специалистов и инвестиций.
Потенциальные заявители должны тщательно изучить условия, подготовить необходимые документы и проконсультироваться с экспертами по налогам и иммиграции.
В ближайшие годы закон, вероятно, будет дополнен новыми изменениями, направленными на дальнейшее упрощение процедур и расширение категорий льгот.
Обратитесь за консультацией к экспертам Globe Invest по налогам и иммиграции, чтобы максимально эффективно воспользоваться Законом Бэкхема Испания. Подготовьте документы и изучите свои возможности уже сегодня!
ЮРИЙ МУРАШКО
Директор по инвестиционным стратегиям
Основные типы недвижимости для аренды
Для Digital nomad в Испании доступны различные опции недвижимости, и каждый из которых имеет свои преимущества:
Квартиры: это самый популярный тип недвижимости для цифровых кочевников. Они отлично подходят для тех, кто хочет жить в центре города и пользоваться его инфраструктурой.
Дома: вариант подойдет тем, кто предпочитает пространства побольше или планирует жить в пригороде. Если вы переезжаете с семьей или группой друзей, то дом – ваш выбор.
Студии: компактные и недорогие студии подходят для одиночных путешественников и краткосрочного проживания.
Разница между краткосрочной и долгосрочной арендой
Краткосрочная аренда: обычно доступна через такие платформы, как Airbnb. Подходит для путешественников, приезжающих на несколько месяцев или меньше. Однако арендная плата здесь дороже, а зарегистрироваться в качестве постоянного жителя сложнее.
Долгосрочная аренда в Испании: этот вариант более экономичен и стабилен для цифровых кочевников. Подписывается договор, который регулируется испанским законодательством, и недвижимость регистрируется как место жительства арендатора.
Региональные различия в Испании
Мадрид: главный деловой центр страны, с развитой инфраструктурой и широким выбором квартир. Цены выше среднего, особенно в центре.
Барселона: культурное разнообразие и близость к морю. Особенно популярна аренда студий для цифровых кочевников.
Валенсия: доступные цены на недвижимость, приятный климат и развитая инфраструктура делают этот город популярным для долгосрочной аренды.
Севилья: Подходит для тех, кто ищет сочетание традиционной испанской культуры и доступной недвижимости.
Шаги для долгосрочной аренды недвижимости
Поиск вариантов: используйте популярные онлайн платформы, чтобы найти недвижимость для Digital Nomad в Испании (смотрите ниже).
Проверка документов: для долгосрочной аренды необходимы паспорт, NIE (идентификационный номер иностранца) и подтверждение дохода.
Регистрация договора: договор аренды должен быть оформлен письменно и подписан обеими сторонами. Желательно зарегистрировать его в местной администрации.
Внесение депозита: обычно требуется залог в размере одного-двух месяцев аренды.
Регистрация в налоговых органах: если вы используете недвижимость для работы, это может быть важно для налоговых вычетов.
Поиск подходящей недвижимости
Для цифровых кочевников в Испании важно подобрать недвижимость, соответствующее бюджету и требованиям. Основные способы поиска:
Онлайн-платформы: Популярные сайты, такие как:
Idealista: один из самых крупных ресурсов для поиска недвижимости в Испании.
Fotocasa: удобен для поиска квартир и домов как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.
Habitaclia: подходит для поиска недвижимости в Каталонии и на побережье.
Badi: отличный выбор для аренды комнат и совместного проживания.
Агентства недвижимости: Профессиональные агенты помогут найти недвижимость быстрее и упростят процесс подписания договора.
Местные группы и сообщества: В Facebook и Telegram можно найти группы вроде Digital Nomads Spain или Expats in Barcelona, где часто публикуют объявления об аренде.
Документы, необходимые для аренды
При заключении договора аренды в Испании арендодатели обычно просят предоставить следующие документы
Паспорт: основной документ, удостоверяющий личность;
NIE (National Identification Number): номер документа, удостоверяющего личность иностранца, необходимый для всех юридических операций, включая аренду.
Банковский счет: предпочтительно счет в испанском банке, так как арендодатели обычно требуют прямого списания.
Подтверждение дохода: может потребоваться подтверждение финансовой состоятельности, особенно при долгосрочной аренде.
Подписание договора аренды: на что обратить внимание
Прежде чем подписывать договор аренды, необходимо убедиться в следующем
Продолжительность аренды: убедитесь, что срок аренды соответствует вашим планам.
Условия расторжения договора: уточните, какие штрафы и уведомления требуются при досрочном расторжении договора.
Платежи и депозит: уточните размер ежемесячной арендной платы, депозита (обычно это один или два месяца аренды) и любые дополнительные расходы (например, коммунальные услуги).
Состояние недвижимости: составьте опись имущества (inventario), чтобы зафиксировать состояние квартиры или дома.
Регистрация договора: Регистрация договора в муниципалитете или налоговой службе важна для защиты ваших прав.
Регистрация долгосрочной аренды
Регистрация долгосрочной аренды в Испании – важный шаг для цифровых кочевников. Она обеспечивает юридическую защиту и позволяет использовать адрес в качестве официального документа. Основные моменты:
Местная регистрация (empadronamiento): зарегистрируйте свое место жительства в муниципалитете. Это необходимо для получения доступа к социальным услугам и продления статуса цифрового кочевника.
Регистрация договора аренды: в некоторых регионах обязательна регистрация сдаваемой в аренду недвижимости в налоговых органах. Это поможет защитить права обеих сторон.
Проинформируйте арендодателя: попросите арендодателя зарегистрировать депозит (fianza) в региональном органе.
Что такое регистрация контракта и зачем она нужна
Регистрация договора аренды недвижимости в Испании – это внесение договора аренды в муниципальный реестр. Регистрация важна при долгосрочной аренде потому что:
Защищает права арендатора: зарегистрированный договор гарантирует, что обе стороны соблюдают условия аренды.
Правовая защита: в случае спора зарегистрированный договор может быть использован в суде.
Соблюдение закона: в некоторых регионах регистрация обязательна для договоров аренды сроком более одного года.
Обращение в регистрационные органы: шаги и сроки
Для регистрации договора аренды выполните следующие шаги:
Подготовьте документы:
Копию подписанного договора аренды.
Паспорт или NIE арендатора и арендодателя.
Квитанцию об оплате регистрационного сбора (в зависимости от региона).
Обратитесь в регистрационные органы:
В Каталонии договоры регистрируются в Institut Català del Sòl (INCASÒL).
В других регионах — в местных налоговых органах или через нотариуса.
Сроки подачи: регистрация обычно должна быть выполнена в течение 30 дней с момента подписания договора.
Подтвердите регистрацию: убедитесь, что ваш арендодатель зарегистрировал залог (fianza) в соответствующем реестре, как того требует закон.
Рекомендации по проверке владельца недвижимости
Чтобы избежать проблем, важно убедиться, что арендодатель действительно владеет недвижимостью.
Попросите предъявить свидетельство о праве собственности на недвижимость: у кредитора должно быть свидетельство о праве собственности (escritura).
Проверьте регистрационные данные: сравните информацию в договоре с информацией в испанском реестре собственности (Registro de la Propiedad).
Только прямые контракты: избегайте неофициальных сделок во избежание мошенничества.
Аренда через посредника: если вы нанимаете посредника, убедитесь, что он зарегистрирован и действует на законных основаниях.
Типичные ошибки при аренде недвижимости и как их избежать
Подписание договора без проверки условий. Всегда читайте договор до его подписания и уточняйте все неясные пункты.
Отсутствие регистрации договора. Отсутствие регистрации договора может привести к потере правовой защиты.
Отсутствие NIE. Без NIE арендодатель может отказаться выполнять условия договора.
Отсутствие регистрации договора может привести к потере правовой защиты. Неполучение депозита: убедитесь, что депозит должным образом зарегистрирован арендодателем.
Непроверенные агенты: никогда не отправляйте деньги, не подписав договор и не проверив данные арендодателя.
Переплата за недвижимость
Аренда недвижимости в Испании может быть дорогой, особенно для тех, кто впервые покупает недвижимость. Чтобы не переплачивать:
Изучите рынок: проверьте средние цены на аренду на популярных сайтах чтобы определить, является ли предлагаемая цена доступной.
Избегайте пиковых периодов: цены на аренду могут значительно вырасти в летние месяцы, особенно в туристических городах, таких как Барселона и Валенсия.
Долгосрочная аренда недвижимости в Испании зачастую более выгодна, чем краткосрочная, из-за более низкой ежемесячной стоимости.
Доверие ненадежным посредникам
Одна из самых распространенных ошибок – использование посредника, который не зарегистрирован и работает нелегально.
Как проверить посредника? Убедитесь, что посредник имеет лицензию
Избегайте предоплаты – не отправляйте деньги без подписания договора.
Рекомендации: если вы арендуете недвижимость для цифровых кочевников в Испании через посредника, обратитесь за советом к сообществу цифровых кочевников и экспатов.
Globe Invest – ваш надежный посредник в вопросах помощи в оформлении визы Диджитал номад в Испании! Доверьтесь нам и сэкономьте драгоценное время.
Иван Бархатов
Инвестиционный эдвайзер
Игнорирование мелкого шрифта в контракте
Подписание договора аренды без чтения всех пунктов может привести к неприятным сюрпризам.
Условия досрочного расторжения договора: ознакомьтесь со штрафами и условиями.
Дополнительные расходы: в договоре могут быть указаны эксплуатационные расходы, которые арендатор должен оплачивать.
Детали депозита: узнайте, когда депозит может быть удержан.
Вы не проверили состояние недвижимости перед въездом
Перед въездом обязательно зафиксируйте текущее состояние квартиры или дома.
Опись имущества (inventario): включите фотографии или видео, где зафиксированы все недостатки.
Согласование с арендодателем: отправьте опись владельцу недвижимости, чтобы избежать споров при выезде.
Проверка коммунальных приборов: убедитесь, что электроприборы и сантехника работают исправно.
Советы для цифровых кочевников
Начните поиски заблаговременно: популярные города, такие как Барселона и Мадрид, требуют подготовки как минимум за два-три месяца до переезда.
Общайтесь с местными жителями: вступайте в группы в социальных сетях, чтобы получить совет и найти недвижимость напрямую.
Пользуйтесь специализированными услугами: используйте компании, предлагающие услуги для цифровых кочевников, например Globe Invest, чтобы упростить процесс поиска и аренды недвижимости.
Делегируйте сложные задачи: если вы не хотите заниматься оформлением аренды или NIE, обратитесь за помощью к профессионалам.
Выберите район: будь то культурный Мадрид, прибрежная Валенсия или уютная Севилья, выбирайте недвижимость в соответствии с вашими предпочтениями.
Хотите сэкономить время и деньги?
Советы экспертов Globe Invest помогут вам избежать ошибок и оптимизировать свои инвестиции.
Цифровой кочевник Испании: Как выбрать район для проживания
Недвижимость для Digital Nomad в Испании должно соответствовать вашим профессиональным и личным потребностям. Вот на что стоит обратить внимание:
Интернет:
Проверьте доступность высокоскоростного интернета, особенно если вы планируете работать из дома.
В больших городах, таких как Мадрид и Барселона, интернет обычно стабилен, но в небольших городах и сельской местности скорость может быть ниже.
Инфраструктура:
Выбирайте районы с доступом к супермаркетам, фитнес-центрам и кафе.
Проверьте наличие коворкингов, которые часто популярны среди цифровых кочевников.
Транспорт:
Удобный доступ к метро, автобусам или другим видам транспорта важен для экономии времени.
В больших городах центральные районы обычно хорошо связаны, но аренда недвижимости может быть дороже.
Например, если вам нужен баланс между работой и отдыхом, рассмотрите Валенсию с её хорошей инфраструктурой, доступными ценами и развитой транспортной системой.
Секреты экономии на аренде
Аренда недвижимости в Испании может быть дорогой, но есть несколько способов сэкономить:
Долгосрочная аренда недвижимости в Испании: часто обходится дешевле в пересчёте на месяц, чем краткосрочная аренда.
Районы за пределами центра: недвижимостт в пригородах или менее туристических районах стоит значительно дешевле.
Разделение аренды: совместная аренда недвижимости с другими цифровыми кочевниками может сократить расходы.
Торгуйтесь: в некоторых случаях арендодатели готовы снижать цену, особенно если вы заключаете долгосрочный договор.
Избегайте комиссий: снимайте недвижимость напрямую через платформы или собственников, чтобы не платить агентские сборы.
Использование платформ для Digital Nomad
Для поиска недвижимости цифровые кочевники могут воспользоваться специализированными платформами, которые упрощают процесс аренды:
NomadX: платформа, специально разработанная для Digital Nomad. Предлагает проверенную недвижимость с доступом к высокоскоростному интернету.
Coliving.com: отличный вариант для совместного проживания. Здесь можно найти недвижимость с общей инфраструктурой и пространством для работы.
Selina: сеть отелей и коворкингов, предлагающая комфортную недвижимости и рабочие места.
Spotahome: предлагает недвижимость с подробным описанием, фотографиями и прозрачными условиями аренды.
Аренда недвижимости в Испании для цифровых кочевников — это важный шаг, который требует внимания к деталям. Подбирая недвижимость, учитывайте качество интернета, инфраструктуру и транспорт, чтобы обеспечить комфортную жизнь и продуктивную работу. Не забывайте о ключевых юридических аспектах: регистрация контракта, фиксация состояния недвижимости и соблюдение правил аренды.
Тщательный подход к выбору недвижимости поможет избежать распространённых ошибок, таких как переплата или проблемы с ненадёжными посредниками. Используйте проверенные платформы и рекомендации, чтобы сделать процесс аренды максимально прозрачным и безопасным. Доверьтесь профессионалам Globe Invest и не переживайте о том, где жить в Испании.
Желаем вам комфортной жизни, интересной работы и ярких впечатлений в Испании! Пусть ваш опыт Digital Nomad в Испании станет примером того, как можно успешно совмещать профессиональные цели и удовольствие от путешествий.
Заключение
Испания предлагает уникальные возможности для цифровых кочевников: выгодные налоговые условия по закону Бэкхема, разнообразие недвижимости для аренды и доступную инфраструктуру. Однако процесс переезда может быть сложным без должной подготовки. Мы обеспечим комфортный и безопасный переезд, помогая вам избежать ошибок и воспользоваться всеми преимуществами жизни в Испании. Готовы начать? Globe Invest — ваш надёжный партнёр в оформлении визы цифрового кочевника. Мы предоставляем консультации, помогаем собрать документы, подаём заявку и сопровождаем процесс до получения ВНЖ. Свяжитесь с нами, сделайте первый шаг к жизни своей мечты!
FAQ:
Да, можно, но процесс сложный и требует знания всех требований. Неправильное оформление документов часто становится причиной отказа.
Потребуются паспорт, NIE (идентификационный номер иностранца), банковский счёт в Испании, и подтверждение вашего адреса проживания (empadronamiento).
Обратитесь к профессионалам, которые помогут восстановить документацию и грамотно продолжить процесс подачи. Мы обеспечиваем хранение всех документов, чтобы исключить подобные проблемы.
Закон Бэкхема предназначен для иностранных специалистов, которые приезжают работать в Испанию по трудовому договору или переводятся в рамках международной компании. Также закон распространяется на руководителей, Digital Nomad и специалистов, работающих удалённо, при условии, что они не являлись налоговыми резидентами Испании в течение последних 10 лет.
Налоговые льготы предоставляются на срок до 6 лет с момента получения статуса налогового резидента по Закону Бэкхема. В течение этого времени доходы из источников за пределами Испании освобождаются от налогообложения, а доходы внутри страны облагаются налогом по сниженной ставке.
Для заключения договора аренды в Испании вам понадобятся следующие документы:
паспорт или другой документ, удостоверяющий личность
NIE (регистрационный номер иностранца), необходим для совершения юридических сделок в Испании.
Счет в испанском банке: рекомендуется, так как большинство арендодателей предпочитают прямой перевод.
Подтверждение дохода. Могут потребоваться документы о банковском балансе и трудовые договоры.
Если арендодатель отказывается регистрировать договор, есть несколько вариантов.
Попросите письменное объяснение. Это может быть связано с налоговыми обязательствами. Проконсультируйтесь с юристом: если вы уже подписали договор, вы имеете право зарегистрировать его самостоятельно.
Искать альтернативы. Работа с ненадёжными арендодателями может привести к проблемам, поэтому лучше найти недвижимость через проверенные платформы или агентства.
Современная система образования в России всё чаще подвергается критическому анализу: учащиеся перегружены домашними заданиями, подготовка к ОГЭ и ЕГЭ вызывает постоянный стресс, а ...
С каждым днём всё больше специалистов осознают, что свобода выбора места жительства и возможность совмещать работу с путешествиями – это не только мечта, ...
Стартап-виза в Испании — это уникальная возможность для иностранных предпринимателей, стремящихся запустить или развивать инновационные проекты в одной из самых перспективных стран Европы. Этот ...
Золотая виза Испании долгое время привлекала иностранных инвесторов, предлагая возможность получить вид на жительство через покупку недвижимости или вложения в экономику страны. Эта ...
Испания — это страна, которая предлагает уникальные возможности для цифровых кочевников благодаря программе Digital Nomad. От налоговых преимуществ по закону Бэкхема до выгодных условий аренды ...
В 2024 году Португалия продолжает оставаться одним из самых привлекательных направлений для миграции россиян. Программа «Золотая виза» предоставляет возможность не только получить вид на жительство, ...
Цифровые кочевники, или Digital Nomads, — это современные профессионалы, которые успешно совмещают работу и путешествия, наслаждаясь свободой выбора мест для жизни и работы. Европа стала ...
В 2024 году программа «Золотая виза Португалии» остаётся одним из самых востребованных миграционных маршрутов для россиян, ищущих новые возможности для жизни, работы и бизнеса. Португалия ...
Золотая виза Испании долгое время оставалась одной из самых популярных программ привлечения иностранных инвестиций. Она предлагала инвесторам возможность получить вид на жительство в обмен на ...
В эпоху удаленной работы и глобальной мобильности все больше профессионалов стремятся найти идеальный баланс между карьерой и образом жизни. Испания, с ее мягким климатом, богатой ...