18.10.2024
Испания vs Португалия: где лучше получить ВНЖ за инвестиции?
заметки эксперта

Рассматриваете возможность переезда в Испанию или Португалию? Обе страны предлагают привлекательные программы получения вида на жительство через инвестиции, каждая со своими особенностями.

В Испании требуется значительная инвестиция в недвижимость, тогда как Португалия предлагает более гибкие варианты, такие как инвестиции в фонды.

Ключевые различия между программами Испании и Португалии заключаются в доступных вариантах, размерах инвестиций и перспективах получения гражданства.

В этой статье мы рассмотрим преимущества и недостатки каждой программы, чтобы помочь вам принять оптимальное решение.

ВНЖ за инвестиции: Золотая виза Испания vs Португалия

 

ВНЖ за инвестиции: Золотая виза Испания vs Португалия

 

Испания: обзор программы “Золотая виза”

Инвестиционные требования

Чтобы получить вид на жительство (Golden Residence Permit) в Испании, необходимо выбрать одну из следующих опций:

  1. Приобретение недвижимости на сумму не менее 500 000 евро.
  2. Создание бизнеса, способствующего созданию рабочих мест, экономическому развитию или инновациям.
  3. Депозит не менее 1 млн евро в испанский банк.
  4. Инвестиции не менее 1 млн евро в акции, доли в испанских компаниях или инвестиционные фонды.
  5. Инвестиции не менее 2 млн евро в государственные облигации.

 

Преимущества

Участники программы получают свободу передвижения по Шенгенской зоне, доступ к качественным медицинским услугам и образовательным учреждениям; после 10 лет проживания могут подать заявление на гражданство.

 

Недостатки

Основным недостатком является высокий инвестиционный порог. Кроме того, процедура получения гражданства сложна и требует длительного периода проживания, и от первого гражданства придется отказаться.

 

Португалия: обзор программы “Золотая виза”

 

Инвестиционные требования

Для получения португальского ВНЖ за инвестиции необходимо выбрать одну из трех категорий вариантов:

Покупка недвижимости
  • 500 000 евро (покупка жилой недвижимости ограничена островами и внутренними районами страны) или 400 000 евро в менее густонаселенных районах.
  • 350 000 евро или более для недвижимости старше 30 лет или расположенной в районах культурного или исторического наследия или в районах, нуждающихся в восстановлении города (покупка жилой недвижимости ограничена некоторыми внутренними районами) или 280 000 евро в менее густонаселенных районах.
Капиталовложения
  • Депозиты в португальских банках или инвестиции в размере не менее 1,5 млн евро в одобренные инвестиционные проекты.
  • Покупка паев инвестиционных и венчурных фондов на сумму не менее 500 000 евро (со сроком погашения не менее 5 лет). Не менее 60% инвестиций фонда должны быть сделаны в компании со штаб-квартирой в Португалии.
  • Инвестиции в размере не менее 500 000 евро в научно-исследовательскую деятельность компаний (400 000 евро в менее густонаселенных районах).
  • Инвестиции в размере не менее 250 000 евро (200 000 евро в менее густонаселенных районах) в поддержание художественного производства, восстановление и сохранение национального культурного наследия.
Инвестиции в бизнес-сообщество
  • Создание не менее 10 рабочих мест (не менее 8 в менее густонаселенных районах).
  • Инвестиции в размере не менее 500 000 евро на создание или капитализацию зарегистрированных в Португалии компаний, обеспечивающих не менее пяти рабочих мест в течение не менее трех лет.

 

Преимущества

Португалия предлагает более доступные условия для инвесторов и упрощенные процедуры получения инвестиционного гражданства без постоянного проживания (через пять лет). Одним из самых простых методов получения ВНЖ за инвестиции являются фонды: вашими активами управляют профессионалы, и вам не нужно беспокоиться о безопасности вложений. Подробнее о фондах читайте в нашей статье: https://globeinvestagency.com/zolotaya-viza-kakie-fondy-podhodyat-dlya-vnzh-portugalii/

 

Недостатки

Ограниченный доступ к государственным услугам здравоохранения и образования. Условия жизни в некоторых районах могут быть менее приятными.

 

Сравнительный анализ программ ВНЖ за инвестиции 

 

Сравнительный анализ программ ВНЖ за инвестиции 

 

Критерии Испания Португалия
Инвестиционные требования От 500 000 евро (недвижимость), бизнес, покупка гособлигаций, депозит в банке ОТ 200 000 евро – инвестиции в культуру, от 350 000 евро – недвижимость старше 30 лет, требующая реставрации. От 500 000 евро (недвижимость – один или несколько объектов), бизнес с 10 рабочими местами, научные проекты, фонды
На какой срок выдается 2 года с возможностью продления 2 года с возможностью продления
Требования к заявителям  От 18 лет, документы, подтверждающие право собственности на объекты инвестиций (помимо стандартного пакета документов) От 18 лет документы, подтверждающие инвестирование в фонды или научные проекты (помимо стандартного пакета документов)
Срок оформления ВНЖ 2-3 месяца 3-6 месяцев
Пребывание в стране Не нужно 7 дней в год
Европейское гражданство Через 10 лет (от первого гражданства придется отказаться) Через 5 лет
Преимущества Свобода передвижения по Шенгену, возможность получения ПМЖ и гражданства. Недвижимость можно сдавать в аренду. Качественное здравоохранение и образование Свобода передвижения по Шенгену, возможность ПМЖ и гражданства через 5 лет, налоговые льготы
Недостатки Риск потери ВНЖ при продаже недвижимости до получения ПМЖ, высокий порог инвестиций Инвестиции должны быть заморожены на 5-6 лет. Ограниченный доступ к здравоохранению и образованию

 

Где лучше получить ВНЖ за инвестиции- Испания или Португалия? 

 

Где лучше получить ВНЖ за инвестиции- Испания или Португалия? 

 

Испания подходит тем, кто готов вложить много средств в получение вида на жительство и хочет воспользоваться возможностями для здоровья, образования и долгосрочного проживания. Однако получить ВНЖ за инвестиции здесь непросто.

Упрощенная процедура получения инвестиционного гражданства в Португалии делают ее лучшим вариантом для тех, кто хочет получить вид на жительство быстрее. Однако доступ к социальным услугам в Португалии ограничен.

Выбор зависит от приоритетов: долгосрочное проживание и социальное обеспечение в Испании или более быстрый путь к Европейскому гражданству и сбережениям.

 

Жизнь в Испании и Португалии 

 

Жизнь в Испании и Португалии 

 

Языки и литература

Испания: основной язык – испанский (кастильский). Существует множество региональных языков, включая каталанский, баскский и галисийский, отражающих разнообразие испанской культуры. Испанская литература известна благодаря таким современным писателям, как Мигель де Сервантес, Федерико Гарсия Лорка и Кармен Бланко.

Португалия: Португальский язык является официальным языком и, благодаря своему колониальному прошлому, одним из самых распространенных языков в мире. Среди выдающихся писателей португальской литературы – Луиш де Камоэнс и Фернанду Пессоа. Португальцы гордятся традициями поэзии и часто используют ее в повседневной жизни.

 

Кулинарные традиции

Испанская кухня очень разнообразна и включает в себя такие узнаваемые блюда, как паэлья, тапас и хамон. Региональные кухни, такие как баскская и андалузская, делают испанскую гастрономию особенно интересной. Испанцы любят сидеть за столом, и трапезы часто становятся поводом для общения.

Португальская кухня также очень богата и разнообразна. Хорошо известны такие морепродукты, как бакальяу (соленая треска) и португальский торт паштель де ната. Португальцы часто используют такие специи, как кориандр и чеснок. Португальская кухня также отражает колониальное влияние, особенно использование экзотических ингредиентов.

 

Музыка и танцы

Испанская культура славится фламенко, страстным танцем и музыкой родом из Андалусии. Фламенко включает в себя элементы пения, игры на гитаре и танца и уходит корнями в цыганскую культуру. Севильянас и пасодобль также являются популярными жанрами в Испании.

Португальская музыка известна благодаря фаду. Фаду – это меланхоличный и эмоциональный стиль пения, часто затрагивающий темы любви и ностальгии. Фаду исполняется в традиционных ресторанах и клубах и отражает дух и характер Португалии.

 

Праздники и ритуалы

Испанцы отмечают множество праздников, в том числе Ла Томатина (Праздник помидоров) и Сан-Фермин (Памплонский перегон скота). В каждом регионе есть свои фестивали, многие из которых связаны с религиозными традициями.

В Португалии также много государственных праздников. Например, во время праздника Сан-Жуан в Порту местные жители отмечают летнее солнцестояние фейерверками и уличными гуляниями. Португальцы празднуют как религиозные, так и светские события, а фестивали сопровождаются музыкой и танцами.

 

Образ жизни и ценности

Испанцы известны своей открытостью и дружелюбием. Социальные связи играют важную роль, а время, проведенное с семьей и друзьями, ценится превыше всего. Темп жизни в Испании расслабленный, особенно во время сиесты.

Португальцы часто воспринимаются как сдержанные и интровертные люди. Они ценят покой и расслабленность, а выражение «saudade» выражает ностальгию и тоску. Хотя семья занимает центральное место в их жизни, португальцы также довольно доброжелательны с иностранцами..

 

Экономика

Испания обладает крупнейшей экономикой в Европе и 14-й по величине в мире. Эта экономика основана на широком спектре секторов, включая сферу услуг (в том числе туризм), промышленность и сельское хозяйство. В частности, туризм является одним из основных источников дохода. Привлекая миллионы туристов со всего мира благодаря своим культурным достопримечательностям, пляжам и гастрономии.

В последние годы Испания вышла из рецессии, вызванной финансовым кризисом 2008 года, и демонстрирует устойчивый экономический рост. Уровень безработицы все еще высок по сравнению с другими странами ЕС, но постепенно снижается: В 2023 году уровень безработицы в Испании составит около 12-13%.

Португалия. Хотя португальская экономика меньше испанской, она тоже демонстрирует положительные тенденции. Экономика Португалии в значительной степени зависит от сектора услуг, в том числе от туризма, который приобрел особую важность в последние годы. Португалия привлекает туристов своими историческими городами, природными красотами и мягким климатом. После тяжелого экономического кризиса конца 2000-х годов в Португалии были проведены реформы. Которые способствовали восстановлению экономики страны. Уровень безработицы в Португалии также снижается и в 2023 году составит около 6-7 %, что является одним из лучших показателей в ЕС.

 

Уровень жизни

Испания. уровень жизни в Испании варьируется от региона к региону. Например, стоимость жизни в Мадриде и Барселоне выше, чем в небольших городах и регионах. Тем не менее, цены на жилье, товары и услуги в Испании относительно доступны по сравнению с другими странами Западной Европы. У испанцев одна из самых комплексных систем здравоохранения в мире. Страна занимает 24 место в рейтинге Prosperity Index 2023.

Португалия. Португалия занимает 26 место в рейтинге Prosperity Index 2023 и является привлекательным направлением для экспатов и пенсионеров. Цены на жилье неуклонно растут, особенно в таких городах, как Лиссабон и Порту. Но все еще ниже, чем в Испании. Система здравоохранения Португалии также высоко ценится. А доступ к медицинским услугам для граждан и жителей страны высок.

 

Стоимость жизни 

Испания. стоимость жизни в Испании варьируется от региона к региону. Например, в крупных городах, таких как Мадрид и Барселона, цены на жилье и услуги выше, чем в менее населенных районах. В целом испанцы тратят значительную часть своего бюджета на жилье, еду и транспорт. Базовые услуги, такие как продукты питания и общественный транспорт, остаются доступными.

Португалия. цены в Португалии в целом ниже, чем в Испании. Такие услуги, как аренда жилья, питание, рестораны и кафе, в целом доступны. Это делает Португалию привлекательным местом для жизни, особенно для иностранцев, ищущих более низкие цены. Однако в последние годы цены на жилье в Лиссабоне и других крупных городах начали расти из-за растущего спроса.

 

Преимущества и недостатки жизни в Испании и Португалии 

 

Преимущества и недостатки жизни в Испании и Португалии 

 

Преимущества проживания в Испании:

  • Солнечно и тепло круглый год
  • Богатая культурная жизнь – архитектура, живопись, музыка, фестивали
  • Вкусная и полезная средиземноморская кухня
  • Качественное образование и здравоохранение
  • Разнообразие регионов – у каждого свои особенности, можно выбрать любой, который вам по душе

 

Недостатки проживания в Испании:

  • Языковой барьер – испанский (или один из множества региональных языков) понадобится для интеграции в общество. На английском испанцы говорят неохотно
  • Бюрократия – медленный и запутанный процесс получения бумаг
  • В некоторых регионах летом может быть невыносимо жарко
  • Высокая стоимость аренды и покупки недвижимости в Барселоне и Мадриде

 

Преимущества проживания в Португалии:

  • Мягкий климат, особенно на побережье
  • Стоимость жизни ниже, чем в Испании
  • Разнообразная природа от пляжей до гор
  • Одна из самых безопасных стран в Европе
  • Местные очень дружелюбно относятся к мигрантам 

 

Недостатки проживания в Португалии:

  • Языковой барьер (но больше людей, чем в Испании, говорят на английском)
  • Бюрократия
  • Меньшая культурная насыщенность, чем в Испании

 

Какую из этих стран выбрать? Всё зависит от ваших личных предпочтений и жизненных целей.

Получите консультацию эксперта
Чтобы избежать ошибок и принять информированное решение, мы рекомендуем проконсультироваться со специалистами Globe Invest

    Заключение

     

    Как показало наше исследование, ВНЖ за инвестиции Испании и Португалии дают вам не только возможность жить, путешествовать, получать качественное образование и здравоохранение, но и выгодно вложить капитал. Главные отличия: ВНЖ Испании вам выдадут быстрее, но гражданства придется ждать 10 лет. При этом нужно будет отказаться от первого гражданства. При этом вам не нужно постоянно находиться в стране. ВНЖ Португалии вы будете ждать дольше, но гражданство сможете получить через 5 лет при условии пребывания в стране не менее 7 дней в год. Что касается затрат – каждый случай считается отдельно. Для этого мы рекомендуем вам обратиться к специалистам Globe Invest для получения консультации по иммиграции.

     

    У Португалии и Испании свои плюсы и минусы – первая подойдет семейным людям, любящим умеренный климат, спокойный и размеренный ритм жизни. Испания же такая же жаркая, как температура её воздуха летом – громче, ярче, чем Португалия. В Барселоне и Мадриде жизнь дороже, чем в Лиссабоне и Порту, но это плата за обилие культурных достопримечательностей, мероприятий и качество жизни. В обеих странах без языка будет тяжело, а также готовьтесь к тяжелым бюрократическим процессам. Где лучше получить ВНЖ – Испания или Португалия,  зависит от ваших интересов, образа жизни и предпочтений. 


    Удачного переезда в страну мечты!

    ЮРИЙ МУРАШКО
    Директор по инвестиционным стратегиям

    FAQ:

    Испанские и португальские программы предоставления вида на жительство инвесторам помогают создать «запасной аэродром» в ЕС и предлагают ряд преимуществ. Вид на жительство в ЕС позволяет безвизовое и свободное перемещение в страны Шенгенской зоны. Они также дают право на пребывание до 90 дней подряд в любом государстве-члене ЕС. Жители Португалии и Испании могут получить гражданство на долгосрочной и общей основе. В Португалии гражданство можно получить через пять лет, а в Испании – через 10 лет. В случае с Испанией есть серьезный недостаток: Испанское правительство не признает второе или двойное гражданство. Поэтому при подаче заявления на получение испанского гражданства необходимо отказаться от первого паспорта. Вид на жительство дает доступ к европейским банковским услугам. Например, для получения Золотой визы в Португалию инвестор сразу открывает счет в местном банке и осуществляет платежи по программе. В дальнейшем этот счет можно также использовать для накоплений, В дальнейшем этот счет можно использовать для накоплений или для ускорения платежей в иностранной валюте. Участники инвестиционной программы также могут включить в свою заявку членов семьи – супругов, детей и иногда родителей (для испанской программы ограничений по возрасту нет).

    Инвестиционные программы для получения вида на жительство в Испании и Португалии отличаются набором опций и минимальными суммами инвестиций. Сумма инвестиций начинается от 350 000 евро по программе «Золотая виза» в Португалии. Самый популярный вариант – покупка недвижимости, которая может вернуть вложенные средства через пять лет. В этом случае необходимо вложить от 350 000 евро в недвижимость, которую нужно обновить, или от 500 000 000 евро в другую недвижимость. В рамках испанской программы ВНЖ минимальный порог для инвестиций составляет €500 000. Этот опцион можно продать через пять лет. Следует помнить, что окончательная стоимость участия в любой программе складывается из нескольких элементов: сумма, вложенная в выбранный опцион, стоимость due diligence, национальные тарифы, сборы и налоги. Сумма увеличивается, если в заявку включены родственники инвестора.

    Основные различия между испанской и португальской программами получения вида на жительство заключаются в разнообразии вариантов, сумме инвестиций и перспективах получения гражданства. Сумма инвестиций и перспективы получения гражданства: Португальская программа «Золотой вид на жительство» предлагает восемь вариантов с инвестициями от 35 000 евро. Национальная инвестиционная программа Испании предлагает четыре варианта с минимальными инвестициями в размере 500 000 евро. Чтобы сохранить статус резидента Португалии, инвесторы должны выполнять обязательные требования к проживанию в стране. Продолжительность пребывания составляет не менее семи дней в году. Испанская программа не предусматривает обязательного проживания. Обе страны предоставляют возможность получить гражданство на разных условиях. Инвесторы, имеющие португальский вид на жительство, могут подать заявление на получение гражданства через пять лет. В процессе регистрации необходимо подтвердить знание португальского языка на уровне А-2. После участия в инвестиционной программе испанский паспорт обычно выдается путем натурализации. Для этого необходимо выполнить следующие два условия Постоянное проживание в стране – пятилетний статус вида на жительство не менее шести месяцев в году. После истечения срока действия Золотой визы статус вида на жительство, как правило, должен сохраняться еще в течение пяти лет. Таким образом, подать заявление на получение испанского гражданства можно через 10 лет после получения вида на жительство. Важно также отметить, что Испания не признает второго гражданства.

    Получить консультацию эксперта
    Юрий Мурашко
    ДРУГИЕ ПУБЛИКАЦИИ
    14.02.2025

    Современная система образования в России всё чаще подвергается критическому анализу: учащиеся перегружены домашними заданиями, подготовка к ОГЭ и ЕГЭ вызывает постоянный стресс, а ...

    11.02.2025

    С каждым днём всё больше специалистов осознают, что свобода выбора места жительства и возможность совмещать работу с путешествиями – это не только мечта, ...

    06.02.2025

    Стартап-виза в Испании — это уникальная возможность для иностранных предпринимателей, стремящихся запустить или развивать инновационные проекты в одной из самых перспективных стран Европы. Этот ...

    31.01.2025

    Золотая виза Испании долгое время привлекала иностранных инвесторов, предлагая возможность получить вид на жительство через покупку недвижимости или вложения в экономику страны. Эта ...

    27.01.2025

    Испания — это страна, которая предлагает уникальные возможности для цифровых кочевников благодаря программе Digital Nomad. От налоговых преимуществ по закону Бэкхема до выгодных условий аренды ...

    23.01.2025

    В 2024 году Португалия продолжает оставаться одним из самых привлекательных направлений для миграции россиян. Программа «Золотая виза» предоставляет возможность не только получить вид на жительство, ...

    20.01.2025

    Цифровые кочевники, или Digital Nomads, — это современные профессионалы, которые успешно совмещают работу и путешествия, наслаждаясь свободой выбора мест для жизни и работы. Европа стала ...

    30.12.2024

    В 2024 году программа «Золотая виза Португалии» остаётся одним из самых востребованных миграционных маршрутов для россиян, ищущих новые возможности для жизни, работы и бизнеса. Португалия ...

    27.12.2024

    Золотая виза Испании долгое время оставалась одной из самых популярных программ привлечения иностранных инвестиций. Она предлагала инвесторам возможность получить вид на жительство в обмен на ...

    27.12.2024

    В эпоху удаленной работы и глобальной мобильности все больше профессионалов стремятся найти идеальный баланс между карьерой и образом жизни. Испания, с ее мягким климатом, богатой ...

    telegram-app
    whatsapp--v1