Почему Италия вводит специальную льготу
Правительство объясняет необходимость новой схемы сразу несколькими факторами:
1. Рост сегмента «работающих из любой точки мира»
За последние пять лет поток digital nomads увеличился в несколько раз. Италия не хочет терять этих профессионалов в пользу Испании и Португалии.
2. Недостатки обновлённого режима Impatriati
С 2025 года Impatriati стал строже. Он подходит для работников по контракту, но хуже работает для фрилансеров и независимых специалистов. Новая льгота должна закрыть эту проблему.
3. Стимулирование регионов вне крупных городов
Digital nomads чаще выбирают второстепенные города и маленькие коммуны. Это помогает оживлять локальную экономику и снижать миграционное давление на Милан и Рим.
Что известно о новой льготе в Италии
Сейчас налоговая льгота находится на стадии обсуждения, но уже есть ключевые элементы:
- Льгота войдёт в бюджет-2026 и станет отдельным режимом, а не частью Impatriati.
- Предполагается снижение налоговой базы для удалённых специалистов, получающих доход из-за рубежа.
- Условия, вероятно, будут мягче, чем у Impatriati: без требований трудового контракта, без строгих порогов дохода.
- Правительство рассматривает модель «частичного освобождения от налога», аналогичную Испании и Хорватии.
- Детали будут опубликованы после согласования с Министерством экономики и налоговой службой.
Таким образом, Италия создаёт новый продукт, ориентированный именно на digital nomads.
Что изменится для digital nomads
Если льгота вступит в силу, заявители смогут рассчитывать на:
- более низкую налоговую нагрузку в первые годы проживания,
- гибкий формат работы без необходимости найма в Италии,
- упрощённые требования по подтверждению доходов,
- доступ к инфраструктуре ЕС с минимальными барьерами,
- возможность выбора небольших городов с низкой стоимостью жизни.
Такая модель делает Италию одним из самых интересных рынков для цифровых специалистов — особенно тех, кто выбирает между странами Южной Европы.
Что это значит для инвесторов и владельцев недвижимости
Реформа может значительно расширить спрос на долгосрочную аренду. Digital nomads редко покупают недвижимость в первые годы, но активно арендуют. Поэтому:
Растёт спрос на жильё в небольших городах
Болонья, Турин, Верона, Падуя, Генуя — все эти локации уже показывают рост интереса digital nomads.
Усиление туристической и сервисной экономики
Коворкинги, коливинги, локальные сервисы получат новый поток клиентов.
Инвестиционная недвижимость становится выгоднее
Налоговые льготы увеличивают число тех, кто планирует жить в Италии 2–5 лет, что повышает стабильность рынка аренды.
Прогноз: как изменится иммиграционный рынок Италии
Если новая льгота будет утверждена, Италия станет прямым конкурентом Испании и Португалии. При этом страна предложит более разнообразный выбор городов, богатую культурную среду и мягкую бытовую интеграцию. Эксперты ожидают, что уже в 2026 году поток digital nomads вырастет, а спрос на аренду — особенно в регионах — увеличится.
В долгосрочной перспективе Италия получит структурные преимущества: приток талантов, рост локальных экономик и повышение привлекательности страны как направления для жизни и работы. Это важный шаг, который делает Италию гибкой, современной и конкурентоспособной иммиграционной юрисдикцией.
