26.08.2024
Виды ВНЖ в Европе без требования к проживанию

Некоторые страны Европы предлагают уникальную возможность получить ВНЖ без необходимости проживания по программе Golden Visa. Эта тема становится все более актуальной, поскольку люди ищут новые пути для путешествий, ведения бизнеса и налоговых оптимизаций. В статье представлен обзор ключевых программ ВНЖ, их преимуществ, требований, стоимости и рисков.

Мы рассмотрим, какие страны предлагают такие программы, какие требования необходимо выполнить, какие преимущества они дают и какие риски нужно учитывать.

Обзор программ ВНЖ в Европе без требования к проживанию 

Обзор программ ВНЖ в Европе без требования к проживанию 

Золотая виза: Греция

Программа «Золотая виза» для Греции предоставляет возможность получить ВНЖ в Европе без проживания через инвестиции в недвижимость на сумму более 400 000 евро. Она дает право проживать и путешествовать по странам Шенгенского соглашения без необходимости жить в Греции. ВНЖ предоставляется на 5 лет, и недвижимость можно сдавать в аренду, что делает эту программу привлекательной для тех, кто хочет получить ВНЖ в Европе без переезда.

Golden Visa: Португалия

Португальская программа «Золотая виза» предлагает ВНЖ в Европе без проживания через инвестиции в недвижимость (от 500 000 евро), бизнес или научные проекты. Программа позволяет свободно перемещаться по странам Шенгенской зоны и открывает путь к гражданству Европы без проживания через пять лет. ВНЖ выдается на 2 года с возможностью перехода на ПМЖ или гражданство через 5 лет. Доходы от инвестиций в фонды не облагаются налогом, и через 6 лет можно вернуть свои инвестиции.

О преимуществах ВНЖ Португалии читайте в нашей статье.

Мальта: Golden Visa

Мальта предоставляет возможность получить ВНЖ в Европе без необходимости жить через инвестиции в недвижимость, фонды и государственные облигации. Минимальная сумма инвестиций составляет 350 000 евро, плюс 70 тысяч евро в фонд развития страны. Программа также не требует наличия постоянного места жительства, что делает ее привлекательной для тех, кто хочет получить ВНЖ в Европе без проживания.

Golden Visa: Венгрия

Венгрия предлагает две опции для получения ВНЖ в Европе без проживания: 250 тыс. евро в фонды недвижимости или 500 тысяч евро в недвижимость + 70 тысяч евро в фонд развития государства. ВНЖ предоставляется на 10 лет с возможностью однократного продления. Недвижимость можно сдавать в аренду, но при продаже ВНЖ аннулируется.

Испания: Золотая виза

Программа «Золотая виза» в Испании предоставляет ВНЖ в Европе без проживания при инвестициях в недвижимость на сумму от 500 000 евро. Она позволяет владельцу жить и путешествовать в пределах Шенгенской зоны без необходимости постоянно проживать в Испании. ВНЖ предоставляется на 2 года с возможностью продления. Недвижимость можно сдавать в аренду, а при выходе на ПМЖ или гражданство объект можно продать, вернув инвестиции.

 

Преимущества ВНЖ в Европе без проживания 

Преимущества ВНЖ в Европе без проживания 

Свобода передвижения

Обладатели вида на жительство могут свободно перемещаться по территории Шенгенской зоны без визы, что значительно упрощает личные и деловые поездки. 

Налоговые преимущества

Европейский вид на жительство позволяет оптимизировать налоговое бремя благодаря различным налоговым системам и соглашениям об избежании двойного налогообложения в некоторых странах. В некоторых странах, например в Португалии, существуют программы для новых резидентов, позволяющие минимизировать налоговые выплаты на определенные виды доходов, включая доходы, полученные за пределами страны. А в Венгрии один из самых низких подоходных налогов в Европе – всего 15%!

Доступ к образованию и здравоохранению

Вид на жительство дает вам доступ к высококачественным европейским образовательным и медицинским учреждениям. Валенсия и Порто входят в ТОП-10 городов Европы по уровню здравоохранения.

Высокий уровень жизни и безопасности

Европейские страны известны своим высоким уровнем жизни и стабильными, безопасными и привлекательными местами для жизни и ведения бизнеса. Испания и Португалия входят в ТОП-50 самых безопасных стран мира за первое полугодие 2024 года.

Возможности для получения гражданства

Вид на жительство – это первый шаг к гражданству, который дает вам все права гражданина ЕС. Включая свободу передвижения, работы и проживания в странах-членах ЕС.

Требования и стоимость программ инвестиционных программ ВНЖ в Европе 

Требования и стоимость программ инвестиционных программ ВНЖ в Европе 

Минимальный размер инвестиций

Для каждой программы установлен минимальный порог инвестиций:

    • Греция: от 400 000 евро в недвижимость.
    • Португалия: от 500 000 евро в инвестиционные фонды
    • Мальта: от 350 000 евро в недвижимость + 70 000 в фонды развития страны
    • Венгрия: 250 000 евро в инвестиционные фонды либо 500 000 евро в недвижимость
    • Испания: от 500 000 евро в недвижимость + 70 000 в фонды развития страны

 

Требования к документам

Включают стандартный набор документов:

    • Действующий паспорт
    • Фотография
    • Анкета-заявление на получение национальной визы
    • Справка о наличии средств. Оригиналы и ксерокопии документов, подтверждающих наличие достаточных собственных средств. Или оригиналы и ксерокопии документов, подтверждающих наличие регулярных источников дохода у инвестора и, при необходимости, сопровождающих его родственников. Минимальная необходимая сумма составляет 400 % IPREM (мера общего дохода, примерно 2 400 евро). Эта сумма должна быть дополнена 100% IPREM на каждого члена семьи.
    • Справка об отсутствии судимостей.
    • Документы, подтверждающие право собственности на объекты инвестиций или инвестирование в фонды

Все документы, выданные не в стране подачи документов, должны быть переведены и апостилированы должным образом.

Сроки оформления

В зависимости от страны и выбранной программы, сроки оформления ВНЖ могут варьироваться от нескольких месяцев до года. Обычно процедура включает подачу заявления, проверку документов и получение одобрения от государственных органов.

Стоимость оформления

Дополнительные расходы включают:

    • Гонорары адвокатов и иммиграционных консультантов зависят от страны и сложности дела.
    • Консульские и административные сборы.
    • Дополнительные расходы на перевод документов, нотариальное заверение, медицинское освидетельствование и т. д. В общей сложности эти расходы могут составлять несколько тысяч евро.

Риски программ ВНЖ 

Риски программ ВНЖ 

Высокая стоимость

Программы ВНЖ в Европе требуют значительных финансовых вложений и поэтому недоступны для некоторых людей. Кроме того, могут возникнуть дополнительные расходы, связанные с подачей заявления и поддержанием статуса резидента. Иммиграция в Европу через инвестиции часто сопряжена с высокими затратами, что делает такие иммиграционные программы привлекательными только для состоятельных инвесторов.

Сложность подачи заявления

Процесс получения европейского ВНЖ может быть сложным и длительным. Поскольку для этого требуется множество документов, включая справки о доходах, справки об отсутствии судимости и другие документальные подтверждения. Это может занять от нескольких месяцев до года. Иммиграция в Европу через ВНЖ через инвестиции также предполагает соблюдение ряда формальных процедур, что требует времени и усилий.

Риск аннулирования вида на жительство

Нарушение условий программы, например, несоблюдение минимального срока инвестирования или других правил, может привести к аннулированию ВНЖ в Евросоюзе. Это может поставить под угрозу ваш инвестиционный или резидентский статус в стране, что делает иммиграционные программы подверженными определенным рискам.

В некоторых странах получение гражданства невозможно

В некоторых странах программы предоставления европейского ВНЖ не предусматривают автоматического пути к получению гражданства, особенно если инвестор не является резидентом страны, как, например, в Венгрии. Это может стать препятствием для инвесторов, рассчитывающих на долгосрочные преимущества гражданства ЕС через ВНЖ через инвестиции.

Как выбрать подходящую программу ВНЖ? 

Сравните программы ВНЖ пяти стран, чтобы выбрать наиболее подходящую.

Как выбрать подходящую программу ВНЖ? 

Получите консультацию эксперта
Чтобы избежать ошибок и принять информированное решение, мы рекомендуем проконсультироваться со специалистами Globe Invest

    Советы по выбору программы 

    Советы по выбору программы 

    Определите свои цели

    Прежде чем выбрать программу получения вида на жительство, важно четко определить свои цели. Зачем вам нужен вид на жительство? Планируете ли вы в будущем получить гражданство? Нужна ли вам свобода передвижения по Шенгенской зоне? Понимание ваших целей поможет вам выбрать программу, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям. 

    Оцените свои возможности

    Учитывайте свои финансовые возможности и готовность инвестировать. Каждая программа требует разного уровня инвестиций, поэтому важно выбрать ту, которая соответствует вашему бюджету. Также стоит учесть дополнительные расходы, связанные с подачей заявления и получением вида на жительство.

    Оцените риски

    Прежде чем принять решение, рассмотрите возможные риски, связанные с программой. Учитывайте такие факторы, как стабильность правовой системы страны, риск аннулирования вашего вида на жительство. А также возможные изменения в законодательстве, которые могут повлиять на ваши инвестиции или положение.

     

    Советы по поиску юридической помощи 

    Выбор эксперта

    Найдите опытного иммиграционного адвоката или консультанта, который специализируется на программах получения вида на жительство в выбранной вами стране. Важно, чтобы они имели опыт работы с такими программами и были авторитетными специалистами. Ознакомьтесь с отзывами клиентов и попросите рекомендации.

    Документация

    Юридическая помощь особенно важна на этапе оформления документов. Специалисты помогут вам собрать все необходимые документы и правильно их заполнить, чтобы свести к минимуму риск отказа. Они также могут проконсультировать вас по вопросам налогообложения, инвестиций и других программ.

     

    Заключение

    Программы получения вида на жительство без требований к проживанию в Европе предлагают уникальные возможности для инвесторов. Включая свободу передвижения по Шенгенской зоне, налоговые преимущества. А также доступ к качественному образованию и здравоохранению, а также возможность получения гражданства в будущем. Однако такие программы требуют значительных финансовых вложений и сложных административных процедур. И несут определенные риски, например, возможность аннулирования вида на жительство и отсутствие прямого пути к гражданству.

    Взвесьте все риски и преимущества, прежде чем принимать решение. Поставьте перед собой долгосрочные цели, оцените свои финансовые возможности и рассмотрите потенциальные риски, связанные с программой. Найдите надежного юриста, который разбирается в деталях и сможет провести вас через весь процесс.


    Специалисты Globe Invest помогут вам определиться с страной, собрать необходимые документы и ответят на все ваши вопросы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы меньше чем через год уже получить ВНЖ Евросоюза. 

    ЮРИЙ МУРАШКО
    Директор по инвестиционным стратегиям

    FAQ:

    Греция, Мальта, Португалия, Испания, Венгрия

    В зависимости от страны и программы, минимальный порог инвестиций варьируется от 250 000 (Венгрия) до 500 000 евро.

    Сроки оформления зависят от страны и могут составлять от нескольких месяцев до одного года.

    В некоторых странах возможно получение гражданства, но обычно требуется проживание на протяжении определенного периода. В статье подробно рассмотрены эти условия.

    Основные документы включают паспорт, справки о доходах, справку об отсутствии судимостей и документы, подтверждающие инвестиции.

    Риски включают высокую стоимость, сложность оформления и возможность аннулирования ВНЖ при нарушении условий программы.

    Обладатели ВНЖ могут свободно перемещаться по странам Шенгенской зоны без необходимости получения виз.

    Получить консультацию эксперта
    Юрий Мурашко
    ДРУГИЕ ПУБЛИКАЦИИ
    11.02.2025

    В последние годы статус digital nomad стал настоящей революцией в мире миграции.

    С каждым днём всё больше специалистов осознают, что свобода выбора ...

    06.02.2025

    Стартап-виза в Испании — это уникальная возможность для иностранных предпринимателей, стремящихся запустить или развивать инновационные проекты в одной из самых перспективных стран Европы. Этот ...

    31.01.2025

    Золотая виза Испании долгое время привлекала иностранных инвесторов, предлагая возможность получить вид на жительство через покупку недвижимости или вложения в экономику страны. Эта ...

    27.01.2025

    Мечтаете работать удалённо, наслаждаясь средиземноморским климатом и культурным разнообразием?

    Испания — это страна, которая предлагает уникальные возможности для цифровых кочевников благодаря программе Digital ...

    23.01.2025

    В 2024 году Португалия продолжает оставаться одним из самых привлекательных направлений для миграции россиян. Программа «Золотая виза» предоставляет возможность не только получить вид на жительство, ...

    20.01.2025

    Цифровые кочевники, или Digital Nomads, — это современные профессионалы, которые успешно совмещают работу и путешествия, наслаждаясь свободой выбора мест для жизни и работы. Европа стала ...

    30.12.2024

    В 2024 году программа «Золотая виза Португалии» остаётся одним из самых востребованных миграционных маршрутов для россиян, ищущих новые возможности для жизни, работы и бизнеса. Португалия ...

    27.12.2024

    Золотая виза Испании долгое время оставалась одной из самых популярных программ привлечения иностранных инвестиций. Она предлагала инвесторам возможность получить вид на жительство в обмен на ...

    27.12.2024

    В эпоху удаленной работы и глобальной мобильности все больше профессионалов стремятся найти идеальный баланс между карьерой и образом жизни. Испания, с ее мягким климатом, богатой ...

    20.12.2024

    Валенсия — это город, где переплетаются богатая история, современные удобства и непревзойдённое качество жизни. Как третий по величине город Испании, она притягивает как туристов, так ...

    telegram-app
    whatsapp--v1