Что произошло
Россияне вновь возглавили рейтинг иностранных покупателей жилья в Турции. И делают это с завидным постоянством.
В июне 2026 года россияне приобрели в Турции 381 квартиру и частный дом, сохранив лидерство среди иностранных покупателей.
Серия лидерства впечатляет. С апреля 2022 года они неизменно занимают первое место, и в июне возглавили рейтинг уже в 51-й раз подряд.
Кто ещё покупает жильё в Турции
Россияне лидируют, но не в одиночестве.сРасстановка сил в июне выглядела так. За россиянами следуют граждане Украины и Ирана.
Эти две страны в первый месяц лета купили по 170 объектов недвижимости — квартир и домов.
Иными словами, спрос идёт из нескольких стран сразу. Но именно россияне держат уверенное первое место.
Рынок иностранцев резко ожил
И вот здесь начинается главное. Общий интерес нерезидентов заметно вырос.
Динамика оказалась мощной. Продажи жилья иностранцам в Турции в июне 2026 года выросли на 20,1%.
Это перелом прежнего тренда. Рынок зафиксировал резкую активизацию иностранного спроса, перекрывшую прошлые депрессивные тренды и выведшую продажи на годовой пик.
То есть россияне лидируют на фоне общего оживления. А не на падающем рынке.
Итоги прошлого года
За месячными данными стоит и устойчивая годовая картина. И она подтверждает лидерство.
Расклад за 2025 год говорит сам за себя. Россияне приобрели в Турции 3,64 тысячи квартир и домов, также заняв первое место среди иностранных покупателей.
Вывод отсюда очевиден. Лидерство россиян — это не случайный всплеск, а устойчивая многолетняя тенденция.
Почему Турция так привлекает
За сухой статистикой стоит понятный набор причин. И он объясняет устойчивый спрос.
Турция притягивает покупателей сочетанием факторов:
- мягкий климат и морское побережье
- развитый рынок новостроек
- возможность получить ВНЖ через покупку жилья
При этом важен и практический момент. Недвижимость здесь часто совмещает сразу две задачи — инвестицию и основу для резидентства.
Иными словами, покупка квартиры для многих становится и вложением, и первым шагом к переезду.
Что это значит в широком смысле
Устойчивое лидерство россиян отражает более широкий тренд. И он про мобильность капитала.
Раньше жильё за рубежом покупали в основном для отдыха. Однако теперь картина шире:
- недвижимость становится инвестицией и запасным аэродромом
- покупка связывается с получением ВНЖ
- спрос устойчив даже при колебаниях рынка
Поэтому тренд очевиден:
→ от курортной покупки «для себя» → к стратегии «инвестиция плюс резидентство».
Для покупателя вывод простой. Турция даёт не только объект, но и понятный путь к статусу и жизни за рубежом.
Вывод
Свежие данные показывают: Турция остаётся одним из ключевых рынков для российских покупателей.
- россияне уверенно удерживают статус инвестора №1 на рынке жилья Турции
- иностранный спрос в целом резко оживился
- значение грамотного оформления сделки и статуса будет только расти
При этом ключевым активом становится уже не сама покупка, а:
→ продуманная связка выгодной инвестиции и статуса резидента.
Именно поэтому всё больше людей рассматривают Турцию комплексно — как жильё, вложение и путь к ВНЖ одновременно. Так они получают максимум от одной сделки.
