Что стало причиной протеста
Центральной фигурой протестов стала Марикармен Абаскаль.
23 сентября судебная комиссия исполнила решение о её выселении из квартиры на улице Alcalde Sainz de Baranda. Женщина прожила там 71 год. До этого активисты несколько раз пытались остановить выселение, а перед последней попыткой сотни человек провели ночь у её дома.
После выселения Sindicato de Inquilinas организовал более широкую мобилизацию под лозунгом «Ni una Maricarmen más».
26 сентября марш начался на Пуэрта-дель-Соль и прошёл через центр Мадрида. После его завершения часть участников решила остаться на площади и организовала лагерь. Europa Press сообщает, что акция возникла после демонстрации и затем получила поддержку объединения арендаторов.
Сколько людей вышло на улицы
Оценки сильно различаются.
По данным представительства правительства в Мадриде, в демонстрации участвовали около 25 000 человек.
Организаторы из Sindicato de Inquilinas назвали значительно более высокую цифру — 300 000 участников.
Поэтому корректнее приводить обе оценки отдельно. Единой подтверждённой цифры участников нет.
На следующее утро после демонстрации на Пуэрта-дель-Соль оставались около 500 человек. Позже акция продолжилась, а RTVE сообщало о второй ночи палаточного лагеря.
Что требуют участники
Главные предложения участники объединяют под названием «декрет Марикармен».
Согласно RTVE, протестующие требуют включить четыре основных направления:
- бессрочные договоры аренды;
- заморозку арендных цен;
- приостановку выселений без предоставления альтернативного жилья;
- меры против договоров, которые участники считают способом обхода правил, включая сезонную аренду и аренду комнат.
Отдельно Sindicato de Inquilinas требует автоматического продления договоров. Организация связывает эту меру с большей стабильностью для арендаторов.
Заморозка аренды в Мадриде пока не стала законом
Здесь важна оговорка.
Все перечисленные меры — требования протестующих. Их нельзя представлять как уже утверждённые правила.
Правительство действительно готовит отдельный жилищный декрет. Президент правительства Педро Санчес заявил 27 сентября, что кабинет работает над тем, чтобы вынести его на заседание Совета министров во вторник, 29 сентября.
Однако состав будущего документа ещё обсуждается.
По информации RTVE, среди рассматриваемых мер есть продление договоров аренды, защита от отдельных выселений и регулирование некоторых форм временной аренды. Это не означает, что правительство согласилось со всеми требованиями участников лагеря.
Чем требования протестующих отличаются от проекта правительства
Разница уже видна.
Участники лагеря требуют именно бессрочных договоров аренды.
При этом обсуждаемый правительством вариант, по данным Europa Press, предполагает автоматическое продление определённых действующих договоров до 2028 года. Также обсуждаются регулирование сезонной аренды и аренды комнат, меры против выселений и инструменты для увеличения предложения доступного жилья.
Следовательно, формулировки пока не совпадают.
То же касается заморозки цен. Протестующие требуют более широкого ограничения роста аренды, тогда как окончательный текст декрета на 28 сентября ещё не опубликован.
Почему протестующие остаются на Пуэрта-дель-Соль
Sindicato de Inquilinas заявляет, что лагерь останется как минимум до обсуждения жилищного декрета.
Представители организации сообщили 27 сентября, что требуют включить бессрочные договоры в будущие меры. Также обсуждается возможность похожих лагерей в других городах.
Таким образом, палаточный лагерь стал не отдельной акцией после демонстрации, а способом сохранить давление до заседания правительства.
При этом дальнейшая продолжительность протеста зависит от того, какие положения войдут в итоговый документ.
Что может измениться 29 сентября
Главная дата сейчас — 29 сентября.
Именно на этот день запланировано заседание Совета министров, на которое правительство планирует вынести жилищный декрет.
После этого станет понятно:
- какие меры кабинет действительно одобрил;
- появится ли автоматическое продление договоров;
- войдут ли ограничения на выселения;
- какие правила предложат для сезонной аренды;
- будет ли в документе механизм ограничения роста цен.
Кроме того, декрет-закон после утверждения правительством должен пройти дальнейшую парламентскую процедуру.
Поэтому окончательные правила стоит оценивать только после публикации текста.
Что это значит для арендаторов в Испании
На 28 сентября действующие договоры аренды сами по себе не стали бессрочными.
Также нет нового общего правила, которое автоматически заморозило бы стоимость аренды по всей Испании.
Поэтому арендаторам пока следует ориентироваться на действующее законодательство и условия своего договора.
Однако обсуждение нового декрета может изменить правила по отдельным категориям договоров и выселений. Именно поэтому 29 сентября станет следующей ключевой датой для рынка аренды.
Вывод
Протест в Мадриде уже вышел за рамки одной истории с выселением.
После демонстрации на Пуэрта-дель-Соль появился палаточный лагерь, а требования участников сосредоточились вокруг бессрочных договоров, заморозки аренды и защиты от выселений.
Но пока это именно требования.
Правительство готовит собственный жилищный декрет, и только после заседания 29 сентября станет понятно, какие меры действительно получат официальный статус.
Комментарии
0Пока нет комментариев. Вы можете оставить первый.