15.04.2024
Топ-5 городов Испании для покупки недвижимости
SECOND HOME & EXPERTS NOTES

Выбор города для покупки недвижимости в Испании зависит не только от предпочтений в климате и стиле жизни, но и от инвестиционного потенциала. Рассмотрим пять городов, которые в 2024 году выделяются на фоне других как наиболее привлекательные для покупателей и инвесторов, анализируя рост цен, спрос и основные экономические тенденции.

  1. Мадрид

Мадрид продолжает быть лидером по инвестициям в недвижимость среди крупных европейских столиц. Средняя стоимость жилья здесь выросла на 5.8% в прошлом году, достигнув примерно 3,600 евро за квадратный метр. Столица привлекательна разнообразием жилья, от роскошных апартаментов в центре до доступных опций на окраинах. Покупка недвижимости здесь — это вложение в динамично развивающийся рынок с высоким потенциалом сдачи в аренду из-за большого потока мигрантов и студентов.

  1. Барселона

Барселона сочетает в себе морской бриз и городскую активность. Хотя цены здесь выше среднего по стране — около 4,500 евро за квадратный метр — они продолжают расти, показав увеличение на 4.3% за последний год. Город идеально подходит для инвестиций в недвижимость, как прирост капитала, так и для краткосрочной аренды, благодаря миллионам туристов, посещающим его каждый год.

  1. Валенсия

Валенсия является одним из наиболее доступных по цене крупных городов Испании. Средняя цена здесь составляет около 2,000 евро за квадратный метр, что делает Валенсию привлекательной как для покупателей с ограниченным бюджетом, так и для инвесторов, которые ищут возможности с наибольшим потенциалом роста цены. В последние годы город испытал рост цен на 7%, что свидетельствует о его растущей популярности и хороших возможностях по доходности от инвестиций в недвижимость.

  1. Севилья

Севилья, сердце Андалусии, привлекает своим историческим наследием и культурной жизнью. Цены на недвижимость здесь умеренные, в среднем около 2,400 евро за квадратный метр, и показали рост на 6.5% в прошлом году. Экономическое развитие, улучшение инфраструктуры и растущий туристический поток делают Севилью привлекательной для долгосрочных инвестиций.

  1. Малага

Малага не только туристический центр, но и один из наиболее быстрорастущих экономических узлов в Испании. Средняя цена здесь составляет около 2,800 евро за квадратный метр, с ростом цен на 8% в последний год. Инвестиции в Малагу обещают высокую доходность за счет комбинации постоянного потока туристов и стабильного местного спроса.

 

Выбор города для покупки недвижимости в Испании должен базироваться на тщательном анализе местного рынка и индивидуальных финансовых возможностей. Учитывая текущие тенденции, Мадрид и Барселона остаются на пике популярности, достигнув определенного потолка по потенциалу роста цен, тогда как Валенсия, Севилья и Малага предлагают великолепные возможности для тех, кто ищет более доступные варианты с хорошим потенциалом для роста.


Юрий Мурашко
Директор по инвестиционным стратегиям

FAQ:
Юрий Мурашко
Директор по инвестиционным стратегиям
Позвонить +34 610 75 00 97
Юрий Мурашко
ДРУГИЕ ПУБЛИКАЦИИ
11.02.2025

В последние годы статус digital nomad стал настоящей революцией в мире миграции.

С каждым днём всё больше специалистов осознают, что свобода выбора ...

06.02.2025

Стартап-виза в Испании — это уникальная возможность для иностранных предпринимателей, стремящихся запустить или развивать инновационные проекты в одной из самых перспективных стран Европы. Этот ...

31.01.2025

Золотая виза Испании долгое время привлекала иностранных инвесторов, предлагая возможность получить вид на жительство через покупку недвижимости или вложения в экономику страны. Эта ...

27.01.2025

Мечтаете работать удалённо, наслаждаясь средиземноморским климатом и культурным разнообразием?

Испания — это страна, которая предлагает уникальные возможности для цифровых кочевников благодаря программе Digital ...

23.01.2025

В 2024 году Португалия продолжает оставаться одним из самых привлекательных направлений для миграции россиян. Программа «Золотая виза» предоставляет возможность не только получить вид на жительство, ...

20.01.2025

Цифровые кочевники, или Digital Nomads, — это современные профессионалы, которые успешно совмещают работу и путешествия, наслаждаясь свободой выбора мест для жизни и работы. Европа стала ...

30.12.2024

В 2024 году программа «Золотая виза Португалии» остаётся одним из самых востребованных миграционных маршрутов для россиян, ищущих новые возможности для жизни, работы и бизнеса. Португалия ...

27.12.2024

Золотая виза Испании долгое время оставалась одной из самых популярных программ привлечения иностранных инвестиций. Она предлагала инвесторам возможность получить вид на жительство в обмен на ...

27.12.2024

В эпоху удаленной работы и глобальной мобильности все больше профессионалов стремятся найти идеальный баланс между карьерой и образом жизни. Испания, с ее мягким климатом, богатой ...

20.12.2024

Валенсия — это город, где переплетаются богатая история, современные удобства и непревзойдённое качество жизни. Как третий по величине город Испании, она притягивает как туристов, так ...

telegram-app
whatsapp--v1