ВНЖ в Испании через покупку недвижимости: основные моменты

Статистика программы  

С момента введения программы в 2013 году, Испания выдала более 35,000 «Золотых виз». В прошлом году было подано около 5,000 заявок, из которых большинство было одобрено. Статистика показывает, что большинство аппликантов — граждане России, Китая и Индии, что подчеркивает международный интерес к этой программе.

Минимальные инвестиции  

Чтобы претендовать на «Золотую визу», инвесторы должны инвестировать минимум 500,000 евро в испанскую недвижимость. Важно, что эта сумма должна быть инвестирована без привлечения ипотечного кредитования. Инвестиции могут быть распределены между несколькими объектами недвижимости.

Процесс подачи заявления  

Процесс начинается с покупки недвижимости или заключения договора купли-продажи. Затем необходимо подать заявление, предоставив соответствующие документы, включая доказательства покупки, финансовую независимость, медицинскую страховку и справку об отсутствии судимости. Заявление подается лично в Испании.

Права и обязанности  

Держатели «Золотой визы» могут жить в Испании и путешествовать по Шенгенской зоне без ограничений. ВНЖ необходимо продлевать каждые два года, при этом необходимо сохранять инвестиционный объект в собственности. Владельцы визы также могут открывать счета в банках Испании и вести бизнес в Испании, и должны учитывать налоговые обязательства в зависимости от времени пребывания в стране.

Выход на постоянный статус

После пяти лет проживания в Испании можно подать заявление на ПМЖ, а через десять лет — на гражданство. Эти статусы требуют доказательств фактического проживания в стране и успешного прохождения экзаменов на знание испанского языка и культуры.

Программа «Золотая виза» открывает ворота в Испанию и Европу для многих иностранных инвесторов, предлагая стабильное и комфортное место для жизни, возможности для бизнеса и долгосрочного пребывания или гражданства. С правильной подготовкой и соблюдением всех требований, получение ВНЖ в Испании через покупку недвижимости может стать вашим шансом на новую жизнь под солнцем и свободу передвижения. С правильной подготовкой и соблюдением всех требований, получение ВНЖ в Испании через покупку недвижимости может стать вашим шансом на новую жизнь под солнцем.

---

Юрий Мурашко
Директор по инвестиционным стратегиям