15.04.2024
ВНЖ в Испании через покупку недвижимости: основные моменты
SECOND HOME & EXPERTS NOTES

Получение вида на жительство в Испании через инвестиции в недвижимость, известное как программа “Золотая виза”, предоставляет иностранным инвесторам возможность обеспечить себе право на жительство в одной из наиболее привлекательных стран Европы. Эта программа не только упрощает иммиграционный процесс, но и предоставляет свободу перемещения по Шенгенской зоне со всеми правами резидента. В нашей статье мы порассуждаем о статистике привлекательности статуса для иностранных инвесторов, а также особенности его получения. 

Статистика программы  

С момента введения программы в 2013 году, Испания выдала более 35,000 “Золотых виз”. В прошлом году было подано около 5,000 заявок, из которых большинство было одобрено. Статистика показывает, что большинство аппликантов — граждане России, Китая и Индии, что подчеркивает международный интерес к этой программе.

Минимальные инвестиции  

Чтобы претендовать на “Золотую визу”, инвесторы должны инвестировать минимум 500,000 евро в испанскую недвижимость. Важно, что эта сумма должна быть инвестирована без привлечения ипотечного кредитования. Инвестиции могут быть распределены между несколькими объектами недвижимости.

Процесс подачи заявления  

Процесс начинается с покупки недвижимости или заключения договора купли-продажи. Затем необходимо подать заявление, предоставив соответствующие документы, включая доказательства покупки, финансовую независимость, медицинскую страховку и справку об отсутствии судимости. Заявление подается лично в Испании.

Права и обязанности  

Держатели “Золотой визы” могут жить в Испании и путешествовать по Шенгенской зоне без ограничений. ВНЖ необходимо продлевать каждые два года, при этом необходимо сохранять инвестиционный объект в собственности. Владельцы визы также могут открывать счета в банках Испании и вести бизнес в Испании, и должны учитывать налоговые обязательства в зависимости от времени пребывания в стране.

Выход на постоянный статус

После пяти лет проживания в Испании можно подать заявление на ПМЖ, а через десять лет — на гражданство. Эти статусы требуют доказательств фактического проживания в стране и успешного прохождения экзаменов на знание испанского языка и культуры.

 

Программа “Золотая виза” открывает ворота в Испанию и Европу для многих иностранных инвесторов, предлагая стабильное и комфортное место для жизни, возможности для бизнеса и долгосрочного пребывания или гражданства. С правильной подготовкой и соблюдением всех требований, получение ВНЖ в Испании через покупку недвижимости может стать вашим шансом на новую жизнь под солнцем и свободу передвижения. С правильной подготовкой и соблюдением всех требований, получение ВНЖ в Испании через покупку недвижимости может стать вашим шансом на новую жизнь под солнцем.


Юрий Мурашко
Директор по инвестиционным стратегиям

FAQ:
Юрий Мурашко
ДРУГИЕ ПУБЛИКАЦИИ
11.02.2025

В последние годы статус digital nomad стал настоящей революцией в мире миграции.

С каждым днём всё больше специалистов осознают, что свобода выбора ...

06.02.2025

Стартап-виза в Испании — это уникальная возможность для иностранных предпринимателей, стремящихся запустить или развивать инновационные проекты в одной из самых перспективных стран Европы. Этот ...

31.01.2025

Золотая виза Испании долгое время привлекала иностранных инвесторов, предлагая возможность получить вид на жительство через покупку недвижимости или вложения в экономику страны. Эта ...

27.01.2025

Мечтаете работать удалённо, наслаждаясь средиземноморским климатом и культурным разнообразием?

Испания — это страна, которая предлагает уникальные возможности для цифровых кочевников благодаря программе Digital ...

23.01.2025

В 2024 году Португалия продолжает оставаться одним из самых привлекательных направлений для миграции россиян. Программа «Золотая виза» предоставляет возможность не только получить вид на жительство, ...

20.01.2025

Цифровые кочевники, или Digital Nomads, — это современные профессионалы, которые успешно совмещают работу и путешествия, наслаждаясь свободой выбора мест для жизни и работы. Европа стала ...

30.12.2024

В 2024 году программа «Золотая виза Португалии» остаётся одним из самых востребованных миграционных маршрутов для россиян, ищущих новые возможности для жизни, работы и бизнеса. Португалия ...

27.12.2024

Золотая виза Испании долгое время оставалась одной из самых популярных программ привлечения иностранных инвестиций. Она предлагала инвесторам возможность получить вид на жительство в обмен на ...

27.12.2024

В эпоху удаленной работы и глобальной мобильности все больше профессионалов стремятся найти идеальный баланс между карьерой и образом жизни. Испания, с ее мягким климатом, богатой ...

20.12.2024

Валенсия — это город, где переплетаются богатая история, современные удобства и непревзойдённое качество жизни. Как третий по величине город Испании, она притягивает как туристов, так ...

telegram-app
whatsapp--v1