Что произошло
В 2025 году инвестиционная программа Golden Visa в Греции пережила заметный рост активности. Власти выдали 8 879 новых разрешений на проживание через инвестиции, практически в двое больше, чем в 2024 году. Это отражает значительный интерес к программе.
Большая часть этих разрешений была получена инвесторами из пяти стран. Наибольшее число проектов пришлось на граждан Турции, Израиля, Китая, Ирана и США. Эти страны доминировали в структуре выданных виз.
Почему это произошло
Рост спроса объясняется несколькими факторами. Во-первых, многие инвесторы используют программы вида на жительство через инвестиции как способ обеспечить защиту активов и будущее своей семьи в условиях экономической и политической неопределённости в своих странах.
Во-вторых, Греция предлагает относительно низкий порог инвестиций по сравнению с другими программами ЕС, что делает её особенно привлекательной для частных инвесторов и семейных капиталов.
Кроме того, недвижимость в Греции остаётся более доступной по сравнению с рынками западной Европы, что дополнительно стимулирует интерес именно к греческому Golden Visa.
Как устроена программа Golden Visa
Программа позволяет иностранным инвесторам и их семьям получить вид на жительство в Греции при выполнении определённых условий, обычно путём инвестиции в недвижимость на определённую сумму. Проект направлен на привлечение капитала в экономику страны и поддержку рынка недвижимости.
При этом Golden Visa не даёт автоматического права на работу или гражданство, но предоставляет долгосрочное проживание и свободный доступ к странам Шенгенской зоны на определённых условиях.
Что это значит для инвесторов
Для инвесторов таких стран, как Турция, Израиль и Китай, программа стала инструментом выхода в Европу. Это особенно актуально при высоких рисках в родных странах: политических, экономических или социальных.
Граждане США также активизировали участие, отражая глобальный тренд поиска альтернативных путей для проживания и свободного перемещения.
Golden Visa Греции Недвижимость в Греции Золотая Виза в Греции
Что это значит для Греции
Для греческой экономики это значимый приток капитала. Инвестиции в недвижимость стимулируют строительный сектор, создание рабочих мест и доходы от налогов.
Рост числа разрешений также говорит о международном признании программы как одного из важных каналов привлечения средств в реальный сектор.
Вывод
Пять стран — Турция, Израиль, Китай, Иран и США — составили основу спроса по греческой Golden Visa в 2025 году. Значительный рост выданных разрешений отражает широкий интерес к инвестиционной миграции. Программа продолжает оставаться инструментом притока капитала и укрепления международных связей через инвестиции в недвижимость.
