Umalas Villas

Umalas Villas: Элитные виллы на Бали с премиальной отделкой и технологией “умный дом”

Umalas Villas — это эксклюзивный жилой комплекс, строящийся на острове Бали, одном из самых популярных туристических направлений в мире. Проект расположен между западной границей города Денпасар и живописной деревней Чангу, всего в 1,3 км от морского побережья. Завершение строительства комплекса планируется к концу 2024 года.

Комплекс предлагает 9 двуспальных вилл с собственными бассейнами и просторными террасами, идеально подходящих для отдыха на свежем воздухе. Каждая вилла обладает панорамными окнами, открывающими вид на зеленые сады. Внутренняя отделка под ключ включает в себя ручную мебель, декор и текстиль, а на кухне установлен современный гарнитур. Все виллы оснащены интеллектуальной системой “умный дом”, что позволяет управлять техникой и освещением через мобильное приложение или голосовые команды.

Преимущества Umalas Villas:

  • Отделка под ключ: высококачественная мебель и фурнитура, современный дизайн.
  • Технология “умный дом”: управление приборами и освещением через мобильное приложение.
  • Идеальное расположение: в престижном районе с развитой инфраструктурой, рядом с ключевыми транспортными маршрутами.
  • Элитные материалы: в отделке вилл используются натуральный итальянский мрамор и керамогранит премиум-класса с технологией Crystaline, что обеспечивает долговечность внешнего вида.

Комплекс находится недалеко от улицы Джалан Бумбак, которая обеспечивает удобный доступ к крупным дорогам, ведущим в Денпасар, Табанан и Куту. До площади Lapangan Puputan Badung в Денпасаре — 10,5 км, а до международного аэропорта Нгурах-Рай — 12,3 км.

Umalas Villas — это возможность приобрести виллу во freehold (бессрочное владение) в престижной туристической зоне Бали. Просторные виллы площадью от 100 м² идеально подходят для тех, кто ищет роскошь, приватность и высокие технологии в одном из самых привлекательных мест острова.

О проекте
Район
Canggu
доступность
В продаже
Срок сдачи
Сдан
отделка
Отделка + мебель
Инвестиции
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
490.000
рассрочка оплат
до 18 месяцев
Арендный доход
Прирост стоимости
€  490.000
(€  4.900/m²)
Прогнозируемый арендный доход
$4.900 - $6.500
Прирост стоимости
$70.000-$180.000
Годовой доход
$58.800
Годовая внутренняя норма доходности (IRR)
10,21%
запланируйте просмотр
Мы организуем для вас встречу и ознакомим со всеми деталями прямо на локации проекта.
Жилой комплекс The Umalas Signature Villas строится рядом с улицей Джалан Бумбак. По ней автовладельцы смогут доехать до более крупных дорог, которые ведут на восток — в Денпасар, на север — в сторону Табанана, а также в Куту на юге острова.
3-7 мин. - Just Kitchen Georgian Restaurant, Souphoria
13 мин. - 15Fit Fitness Training Studio
15 мин. - Puspa Hair Studio and SPA
17 мин. - ТЦ Tamora "Gallery"
ВАС может заинтересовать
Sunset Village
Бали, Индонезия

Price
€ 110.000
IRR
13%
Kedungu
Бали, Индонезия

Price
€ 79.000
IRR
12%
Umalas Villas
Бали, Индонезия

Price
€ 490.000
IRR
12%
Арендный доход
Прирост стоимости
€  490.000
(€  4.900/m²)
Прогнозируемый арендный доход
$4.900 - $6.500
Прирост стоимости
$70.000-$180.000
Годовой доход
$58.800
Годовая внутренняя норма доходности (IRR)
10,21%
Апартаменты Berawa

О жилом комплексе

Magnum Resort Berawa — это комплекс апартаментов премиум-класса в районе Берава, одном из самых популярных на Бали. Главная особенность ЖК — самый длинный в мире бассейн на крыше. Рядом с комплексом находятся популярные клубы, рестораны и места для сёрфинга. Сдать Magnum Resort Berawa планируется в I квартале 2026 года.

Архитектура

В ЖК Magnum Resort Berawa представлены апартаменты площадью от 81  до 162 м². Предусмотрены террасы, во всех помещениях установят панорамные окна — из многих будет виден океан. Апартаменты сдаются с отделкой под ключ и необходимой мебелью.

Отделка под ключ

Полностью меблированные апартаменты с дизайнерским интерьером, совмещающим эстетику и функциональность

Расположение Berawa

Magnum Resort Berawa расположен на юго-западе Бали, в районе Берава, недалеко от одноимённого пляжа. От комплекса до океана — 500 м. До других популярных районов острова — Семиньяка и Куты — около 30–40 минут езды. До международного аэропорта Нгурах-Рай — 15 км, это около 50 минут на машине.

Инфраструктура

Жители Magnum Resort Berawa смогут тренироваться в собственном фитнес-центре и работать в коворкинг-зоне. Для отдыха предусмотрены ресторан, лаундж-бар и самый длинный в мире бассейн на крыше. Он будет 190 метров длиной. Вдоль бассейна установят шезлонги и мягкую мебель.

О проекте
Район
North Kuta District
доступность
В продаже
Срок сдачи
4Q 2025
отделка
Отделка + мебель
Инвестиции
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
350.000
рассрочка оплат
до 18 месяцев
Арендный доход
Прирост стоимости
€  350.000
(€  4320/m²)
Прогнозируемый арендный доход
$3.500
Прирост стоимости
$120.000-$170.000
Годовой доход
$42.000
Годовая внутренняя норма доходности (IRR)
12%
запланируйте просмотр
Мы организуем для вас встречу и ознакомим со всеми деталями прямо на локации проекта.
Чангу — лучшая туристическая локация Бали. Протяженность пляжа - 12 км., поблизости более 100- ресторанов и кафе.
4 мин. - ATLAS BEACH CLUB
4 мин. - MONTESSORI 
SCHOOL
6 мин. - FINNS RECREATION CLUB
10 мин. - HORSE CLUB
15 мин. - AMO SPA
15 мин. - LIGA.TENNIS
ВАС может заинтересовать
Sunset Village
Бали, Индонезия

Price
€ 110.000
IRR
13%
Kedungu
Бали, Индонезия

Price
€ 79.000
IRR
12%
Umalas Villas
Бали, Индонезия

Price
€ 490.000
IRR
12%
Арендный доход
Прирост стоимости
€  350.000
(€  4320/m²)
Прогнозируемый арендный доход
$3.500
Прирост стоимости
$120.000-$170.000
Годовой доход
$42.000
Годовая внутренняя норма доходности (IRR)
12%
Sanur Апартаменты

О жилом комплексе

Magnum Resort Sanur расположен на первой береговой линии Индийского океана в популярном курортном районе Санур. Это один из немногих жилых комплексов на острове Бали с пляжем, пригодным для купания. Здесь белый песок, лазурная вода и небольшая глубина с постепенным спуском, а риф защищает побережье от сильных волн. Срок сдачи ЖК — 4 квартал 2025 года.

Архитектура

Magnum Resort Sanur — 4-этажное здание с подземным паркингом. В комплексе 156 апартаментов площадью от 101 м² (одна спальня) до 202 м² (две спальни). В квартирах на первом этаже — доступ к персональному бассейну, на 2–4-м этажах — балконы с джакузи и видом на океан. Все апартаменты будут продаваться с готовым ремонтом под ключ, мебелью и необходимой техникой. В отделке используют натуральный итальянский мрамор и керамическую плитку премиум-класса со специальным кристаллическим слоем — он усиливает прочность материала, равномернее распределяет свет и делает цвета более яркими и глубокими.

Варианты отделки Sanur

Отделка под ключ

Отделка и мебель премиум качества. Дизайн апартаментов создан в стиле модерн. Отделка из натурального мрамора, мебель премиум качества – каждая деталь продумана для комфорта.

Расположение Sanur

Magnum Resort Sanur находится в Денпасаре — столице Бали, на юго-восточном побережье острова. В одном километре от ЖК проходит Джалан-Байпас-Нгурах-Рай — главное южное шоссе провинции Бали. Центр Денпасара — в 20 минутах езды на машине, международный аэропорт Нгурах-Рай — в 30 минутах.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса будут бассейны, фитнес-зал, спа-центр, студия йоги, детская игровая комната и зона коворкинга. Первый этаж – пляжный клуб и ресторан с кухней фьюжн. На крыше на высоте более 15 м разместится лаундж-бар с видом на океан.  Рядом работают индонезийское кафе Waroeng Nelajan, ресторан морской кухни Sand Beach, пляжный ресторан Moreno Beach. В 5 минутах езды на машине (1,5 км от ЖК) находятся клиника Bali International Hospital и школа Bali Island, в 10 минутах — пристань со стоянкой для яхт.

О проекте
Район
Sanur
доступность
В продаже
Срок сдачи
4Q 2025
отделка
Отделка + мебель
Инвестиции
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
490.000
рассрочка оплат
до 18 месяцев
Арендный доход
Прирост стоимости
€  490.000
(€  4.851/m²)
Прогнозируемый арендный доход
$4.000-$5.500
Прирост стоимости
до $150.000
Годовой доход
$74.711
Годовая внутренняя норма доходности (IRR)
11-13%
запланируйте просмотр
Мы организуем для вас встречу и ознакомим со всеми деталями прямо на локации проекта.
Для строительства комплекса была выбрана лучшая локация вблизи лазурного берега и ключевых инфраструктурных проектов района
2 мин. - ТЦ "ICON BALI"
5 мин. - Теннисный центр Liga Tennis Padel
7 мин. - аэропорт Ngurah Rai
7 мин. - Причал для яхт
10 мин. - Bali Island School
12 мин. - Удаяна Гольф
ВАС может заинтересовать
Sunset Village
Бали, Индонезия

Price
€ 110.000
IRR
13%
Kedungu
Бали, Индонезия

Price
€ 79.000
IRR
12%
Umalas Villas
Бали, Индонезия

Price
€ 490.000
IRR
12%
Арендный доход
Прирост стоимости
€  490.000
(€  4.851/m²)
Прогнозируемый арендный доход
$4.000-$5.500
Прирост стоимости
до $150.000
Годовой доход
$74.711
Годовая внутренняя норма доходности (IRR)
11-13%
Karl Lagerfeld Villas

Karl Lagerfeld Villas, Марбелья: Элитная недвижимость для ценителей стиля

Karl Lagerfeld Villas — это уникальный проект роскошных вилл в Марбелье, Испания, где неповторимый стиль и престижное расположение сочетаются в идеальном балансе. Каждая вилла была разработана с участием всемирно известного модного дома Karl Lagerfeld, что придает комплексу изысканность и узнаваемость бренда на рынке недвижимости.

 

Архитектура и дизайн

Karl Lagerfeld Villas в Марбелье представляют собой образец эксклюзивной архитектуры. Дизайнеры интегрировали стиль бренда в элегантные интерьеры, где свет и пространство объединяются в концепции чистых линий и изысканной цветовой палитры. Особое внимание уделено каждой детали: от больших панорамных окон до современных решений, созданных специально для комфорта владельцев. Виллы оборудованы по последнему слову техники, что подчеркивает их роскошный и современный стиль.

 

Инфраструктура и удобства

Karl Lagerfeld Villas предлагают не только стиль, но и высокий уровень комфорта. Владельцы вилл получают доступ к просторным террасам и бассейнам, а также к личным садам с потрясающим видом на Средиземное море. Территория закрыта и охраняется 24/7, что обеспечивает приватность и безопасность. На территории комплекса предусмотрены спа-зоны, фитнес-центр и лаунж-пространства, создавая гармоничную атмосферу для отдыха и проживания.

 

Локация и преимущества

Расположенные в престижной Марбелье, Karl Lagerfeld Villas находятся рядом с пляжами, знаменитыми гольф-клубами и элитной инфраструктурой побережья. Этот комплекс станет идеальным выбором для тех, кто ищет частную резиденцию в Испании с роскошной инфраструктурой, соответствующей уровню Karl Lagerfeld.

 

Karl Lagerfeld Villas: инвестиции и стиль

Виллы являются не только символом высокого статуса, но и выгодной инвестицией в недвижимость Марбельи. Karl Lagerfeld Villas открывают для владельцев возможность выгодного вложения, обещая стабильный доход и рост цен на престижную недвижимость побережья Коста-дель-Соль.

О проекте
Район
Malasaña-Universidad, Мадрид
доступность
В продаже
Срок сдачи
Сдан
отделка
С ремонтом
Инвестиции
СТАРТОВАЯ ЦЕНА
800.000
рассрочка оплат
Не предусмотрена
Арендный доход
Прирост стоимости
€  1000000
(€  3.232/m²)
Прогнозируемый арендный доход
€ 1.890 - € 2.310
Прирост стоимости
€ 1.890 - € 2.310
Годовой доход
€ 1.890 - € 2.310
Годовая внутренняя норма доходности (IRR)
7.2% - 8.7%
запланируйте просмотр
Мы организуем для вас встречу и ознакомим со всеми деталями прямо на локации проекта.
Расположен недалеко от площади Пласа-де-ла-Луна и всего в минуте ходьбы от Каллао. С улицы практически не доносится шум, что обеспечивает спокойную и умиротворяющую атмосферу, при этом находясь в эпицентре жизни Мадрида.
10 мин - Школа
1 час - Магазин
3 часа - Метро
ВАС может заинтересовать
Sunset Village
Бали, Индонезия

Price
€ 110.000
IRR
13%
Kedungu
Бали, Индонезия

Price
€ 79.000
IRR
12%
Umalas Villas
Бали, Индонезия

Price
€ 490.000
IRR
12%
Арендный доход
Прирост стоимости
€  1000000
(€  3.232/m²)
Прогнозируемый арендный доход
€ 1.890 - € 2.310
Прирост стоимости
€ 1.890 - € 2.310
Годовой доход
€ 1.890 - € 2.310
Годовая внутренняя норма доходности (IRR)
7.2% - 8.7%
telegram-app
whatsapp--v1