Страны / Регионы: Франция

Почему начались протесты во Франции

Поводами для массовых выступлений стали рост стоимости жизни и условия обучения. К школьникам и студентам присоединились профсоюзы и другие участники социальных движений.

17 октября по стране прошли 110 шествий. МВД оценило число участников примерно в 550 тысяч человек, организаторы — в 800 тысяч.

Большинство демонстраций проходили мирно. Однако в Париже, Лионе, Марселе и других городах произошли столкновения с полицией, поджоги и разграбления магазинов. Именно после этих эпизодов власти усилили ограничения.

Где в Париже ограничили передвижение

Комендантский час установили в двух зонах:

• На площади Республики — Place de la République.
• В определённом периметре района Ле-Аль — Les Halles.

Ограничения действовали с 23:00 19 октября до 06:00 20 октября по местному времени. Дополнительно с 20:00 запрещались собрания и демонстрации в обозначенных зонах.

Этот график относится к уже прошедшей ночи. Первоначально парижскую меру объявили именно на этот период; условия на последующие вечера необходимо проверять отдельно.

Как ограничения затронули метро и RER

Транспортные изменения начались раньше комендантского часа.

Вечером 19 октября с 22:00 закрывали несколько станций:

Станция	Какие линии затронули
Châtelet	Метро 1, 4, 7, 11 и 14
Les Halles	Метро 4
République	Метро 3, 5, 9 и 11
Châtelet–Les Halles	RER A, B и D

Ограничения затрагивали также пересадки. Поэтому маршрут мог оказаться недоступен даже для пассажиров, которые не собирались выходить из метро в этих районах.

Для поездок 20 октября следует проверять актуальную обстановку в официальном разделе RATP. Вчерашнее объявление о закрытии станций не определяет их режим работы на весь следующий день.

Что известно утром 20 октября

Утром 20 октября Лекорню заявил, что локальные комендантские часы помогли сохранить спокойствие ночью.

Премьер допустил новые ограничения там, где этого потребует обстановка. Решения принимают на местном уровне, поэтому часы, границы зон и категории затронутых жителей могут различаться.

Если Вы находитесь во Франции или планируете поездку, проверьте три вещи:

• Адрес проживания. Попадает ли отель или квартира в зону ограничений на нужную дату.
• Маршрут. Работают ли необходимые станции, пересадки и подъезды к вокзалу.
• Запланированные визиты. Подтверждены ли приём документов, встреча или посещение учреждения.

При позднем прибытии заранее уточните у отеля порядок доступа и возможные изменения маршрута.

Вывод

Протесты во Франции уже повлияли на передвижение в отдельных районах и работу транспорта. В Париже ночные ограничения 19–20 октября затронули две конкретные зоны, а закрытие станций осложнило вечерние поездки.

Для ближайших дней главный ориентир — уведомления местных властей и перевозчиков с точными датами и адресами. Проверять их стоит непосредственно перед выездом.

Что предлагают изменить при обмене криптовалюты

Сейчас при управлении личным криптопортфелем обмен одного цифрового актива на другой без денежной доплаты, как правило, не вызывает немедленного налогообложения. Это подтверждает налоговая служба Франции.

Речь идёт об отсрочке налогообложения. Продажа криптовалюты за обычную валюту или оплата ею товаров и услуг уже могут создавать налоговые обязательства. При этом перевод денег с биржи на банковский счёт не является обязательным условием возникновения налога.

Принятая поправка исключает из отсрочки обмены, при которых инвестор получает токены электронных денег по определению европейского регламента MiCA. Это категория стейблкоинов, стоимость которых привязана к одной официальной валюте, например доллару или евро. К ней относятся, в частности, USDC и EURC.

Таким образом, обмен биткоина на такой стейблкоин может стать налогооблагаемой операцией ещё до продажи стейблкоина за евро.

Как это может выглядеть на практике

Рассмотрим упрощённый пример без комиссий и других операций. Весь криптопортфель инвестора состоит из биткоина:

Операция	Сумма
Покупка биткоина	€10 000
Обмен всего биткоина на USDC после роста стоимости	€20 000
Прибыль от операции	€10 000

Если поправка сохранится в окончательном законе, такая прибыль может стать налогооблагаемой в момент обмена на USDC. При этом средства останутся в криптоактивах, а поступления на банковский счёт не произойдёт.

Для инвестора это меняет финансовое планирование: переход в стейблкоин может одновременно фиксировать результат для целей налогообложения.

Поправка меняет и расчёт прибыли

Предложение касается не только момента возникновения налогового обязательства.

Сегодня французская методика учитывает общую стоимость криптопортфеля и расходы на его приобретение. Поэтому прибыль по облагаемой операции не всегда равна простой разнице между ценами покупки и продажи конкретной монеты. Порядок расчёта описан в разъяснениях налоговой администрации.

Поправка предусматривает переход к расчёту по отчуждаемым активам. Если одинаковые криптоактивы приобретались по разным ценам, предполагается использовать средневзвешенную стоимость приобретения.

Для активов, которыми инвестор владел до 2027 года, текст также предусматривает переходные положения. Поэтому при сложном портфеле потребуется учитывать историю приобретений и обменов.

Когда новые правила могут начать действовать

Предполагаемая дата применения — 1 января 2027 года. Но она зависит от сохранения положения в окончательном тексте закона.

Как отмечает Cryptoast, проект бюджета продолжает парламентское рассмотрение. В ходе дальнейшей процедуры поправку могут изменить или исключить.

Следовательно, голосование 16 октября подтверждает поддержку меры на конкретном этапе. Оно ещё не означает, что новый порядок налогообложения окончательно утверждён.

Почему это важно при переезде во Францию

Для владельца криптокапитала значение имеет налоговое резидентство на момент операции.

По разъяснениям французской налоговой службы, налоговые резиденты Франции облагаются налогом на доходы из французских и иностранных источников с учётом применимых международных соглашений.

Резидентство определяют по совокупности установленных правил: учитывают место проживания семьи, основную профессиональную деятельность и центр экономических интересов. Само наличие ВНЖ не заменяет эту оценку.

При подготовке переезда стоит заранее разобрать:

• Налоговый статус. Когда и на каком основании Вы можете стать резидентом Франции.
• Историю криптопортфеля. Сохранились ли документы о покупках, обменах и комиссиях.
• Будущие операции. Как возможное изменение закона повлияет на обмены после переезда.

Такой анализ позволит оценить последствия до совершения сделки, особенно если криптовалюта составляет значительную часть семейного капитала.

Вывод

Французские депутаты поддержали налогообложение обмена криптовалюты на определённые стейблкоины. Если предложение станет законом, налоговое обязательство сможет возникать без получения евро и вывода средств на банковский счёт.

Для планирующих переезд важно сопоставить будущие операции с датой смены налогового резидентства. Окончательные расчёты следует строить по принятому закону и применимым к конкретному портфелю правилам.

Подробнее о налоговом статусе после переезда рассказываем в материале о налогах во Франции для обладателей Passeport Talent.

Что произошло

Дело касается студентки, имя которой не раскрывается. И сама по себе история выглядела вполне житейской.

Она сдавала собственную квартиру в Париже, пока сама уезжала учиться и стажироваться за границу.

Цифры сложились так:

• 2019 год, стажировка в Амстердаме — 253 ночи сдачи
• 2020 год, учебный курс в Лондоне — 152 ночи
• итого около 400 ночей за два года

На тот момент действовало ограничение в 120 дней в году для сдачи основного жилья через платформы вроде Airbnb. С 1 января 2025 года планку опустили до 90 дней.

---

Как шёл процесс

Иск подала мэрия Парижа. И поначалу дело складывалось не в её пользу.

Студентка выиграла и в парижском суде первой инстанции, и в апелляции. Её аргумент — у неё была профессиональная причина для отъезда.

Город обратился в Кассационный суд — высшую судебную инстанцию Франции по гражданским и уголовным делам.

Позиция мэрии была прямой: сдача основного жилья сверх лимита наказывается штрафом до €10 000 за каждый год нарушения.

---

Всё решило одно слово

Исход дела определила не сумма и не количество ночей. Его определила формулировка закона.

Студентка ссылалась на «профессиональную причину» — motif professionnel. Закон же требует «профессиональной обязанности» — obligation professionnelle.

Суд постановил: она не была юридически обязана проходить стажировку или учебный курс.

Для сравнения суд привёл обратный пример — сотрудника, которого работодатель направляет за границу. Такой случай под исключение подпадает.

Иными словами, различие между «мне это было нужно» и «я был обязан» стоило €20 000.

---

Общий контекст

Дело выглядит частным. Но оно ложится в чёткую линию.

Франция, как и многие европейские страны, ужесточает регулирование туристической аренды.

Ключевые изменения последнего времени:

• с мая 2026 года все меблированные объекты краткосрочной аренды обязаны иметь регистрационный номер от мэрии
• раньше это требование действовало не во всех коммунах
• Париж борется с уличными сейфами для ключей — вслед за Лиллем, Аннси, Сен-Мало и Ниццей

Формально такие сейф-боксы в общественных пространствах Парижа уже запрещены, но распространяться они не перестали.

---

Что это значит в широком смысле

История парижской студентки — наглядный пример того, как меняется само содержание права собственности в Европе.

Раньше владение квартирой означало право ей распоряжаться. Однако теперь картина иная:

• лимит дней аренды становится жёстким пределом, а не рекомендацией
• исключения толкуются буквально и максимально узко
• проигрыш в двух инстанциях не гарантирует окончательной победы

Поэтому тренд очевиден:

→ от владения недвижимостью → к владению с регламентом использования.

Для тех, кто рассматривает европейскую недвижимость как источник дохода, вывод простой. Считать доходность нужно от разрешённого числа дней, а не от календаря.

---

Вывод

Решение Кассационного суда показывает: краткосрочная аренда в Европе окончательно перешла в зону строгого регулирования.

• около 400 ночей сдачи за два года обошлись в €20 000 штрафа
• дело решила разница между «профессиональной причиной» и «профессиональной обязанностью»
• значение точного расчёта правового режима перед покупкой жилья будет только расти

Что произошло

Городской совет Парижа принял жёсткое решение по пустующему жилью. И оно бьёт по владельцам простаивающих квартир.

Совет проголосовал за резкое повышение налога на пустующую недвижимость. Мера призвана смягчить острую нехватку жилья в столице.

Новый сбор заменит прежний местный налог. Он коснётся квартир, пустующих не менее года в районах, где спрос на жильё превышает предложение.

Сроки уже определены. Правило вступит в силу с 1 января 2027 года.

---

Насколько вырастут ставки

Рост налога получается почти двукратным.

Раньше ставки были заметно ниже. По французскому закону налог составлял 17% от арендной стоимости в первый год простоя и 34% со второго года.

Теперь городам разрешили резко их поднять. Максимальные ставки могут достигать 30% в первый год и 60% со второго. И Париж этой возможностью воспользовался.

Иными словами, держать жильё пустым станет вдвое дороже. Фактически город делает простой квартиры экономически невыгодным.

---

Зачем это Парижу

И вот здесь начинается главное. За налогом стоит острый жилищный кризис.

Масштаб проблемы огромен. По данным INSEE, почти 140 000 квартир в Париже официально считаются пустующими — около 10% всего жилого фонда.

Цель властей вполне конкретна. Они рассчитывают вернуть на рынок аренды примерно 20 000 давно пустующих квартир.

Логика реформы прямая. Заммэра по жилью сформулировал её жёстко: люди хотят жить в Париже, но всё чаще не могут себе этого позволить, а рынок превратился в торговлю статусом, «как Rolex или Tesla».

---

Часть большой жилищной политики

За одним налогом стоит целая стратегия города. И она куда шире.

Новый мэр сделал жильё центром своей программы. Власти действуют сразу по нескольким направлениям:

• повышенный налог на пустующие квартиры
• крупные бюджеты на социальное и доступное жильё
• специальная «бригада по защите жилья» против незаконной аренды
• поддержка владельцев в ремонте и сдаче простаивающих квартир

Иными словами, это не разовая мера. Это системная борьба за возвращение жилья реальным жильцам.

---

Что это значит в широком смысле

История Парижа — наглядный пример нового отношения к «спящей» недвижимости.

Раньше пустая квартира в столице считалась спокойным способом хранения капитала. Однако теперь картина меняется:

• города наказывают за простой жилья
• растёт налоговая нагрузка на неиспользуемые объекты
• недвижимость всё чаще обязана «работать»

Поэтому тренд очевиден:

→ от пассивного владения ради статуса → к обязательному вовлечению жилья в оборот.

Для инвестора вывод простой. Держать объект «про запас» становится дороже, а доходность всё сильнее зависит от местных правил.

---

Вывод

Решение Париж показывает: эпоха безнаказанно пустующих квартир в крупных городах заканчивается.

• налог на пустующие квартиры в Париже вырастет почти вдвое, до 60%
• владельцам простаивающего жилья придётся сдавать его или продавать
• значение анализа местных правил перед покупкой будет только расти

Поэтому ключевым активом становится уже не сама недвижимость, а:

→ продуманная стратегия владения с учётом налогов и требований конкретного города.

Именно поэтому всё больше инвесторов при покупке за рубежом заранее изучают правила и просчитывают сценарии использования объекта. Так они защищают доходность и избегают неожиданных издержек.

Мы сопровождаем покупку недвижимости и оформление ВНЖ под ключ — от анализа налоговых рисков до получения статуса и безопасного оформления сделки.

Что произошло

Франция объявила о крупнейшем за последние годы повышении стоимости обучения для студентов из стран вне ЕС.

Новые тарифы вступят в силу уже с сентября 2026 года.

Теперь обучение в государственных университетах будет стоить:

— бакалавриат — €2 895 в год вместо €178
— магистратура — €3 941 вместо €254

Фактически стоимость обучения вырастает почти в 16 раз

---

Почему это важно

Франция долгое время считалась одной из самых доступных стран Европы для международного образования.

Именно низкая стоимость обучения была одним из ключевых преимуществ страны на фоне:

— Великобритании
— США
— Канады
— Австралии

Теперь модель резко меняется.

---

Что ещё меняется

Самый важный момент: университетам ограничат возможность массово освобождать студентов от повышенных сборов.

Ранее многие вузы фактически обходили систему через:

— скидки
— освобождения от оплаты
— внутренние льготные механизмы

Теперь государство оставляет такие льготы только для части студентов.

То есть повышение станет значительно более реальным для большинства новых заявителей.

---

Почему Франция идёт на это

Причин сразу несколько:

— давление на бюджет
— рост числа иностранных студентов
— кризис финансирования университетов
— попытка перераспределить расходы на образование

Дополнительно власти всё чаще рассматривают иностранных студентов как часть экспортной образовательной экономики.

---

Почему это серьёзный сигнал для Европы

Доступ к миграции и образованию становится дороже.

Похожие процессы уже идут:

— в Финляндии
— Нидерландах
— Великобритании
— ряде стран Северной Европы

Государства постепенно уходят от модели:

→ «массового дешёвого образования для иностранцев»

---

Что это значит для студентов

Главный эффект — изменение экономики переезда через образование.

Раньше Франция часто использовалась как:

— относительно доступный вход в ЕС
— путь к дальнейшей легализации
— возможность получить европейский диплом с минимальными затратами

Теперь финансовый порог резко растёт.

Особенно для:

— студентов из СНГ
— семей с ограниченным бюджетом
— тех, кто рассчитывал на low-cost education route

---

Но есть важный нюанс

Даже после повышения Франция всё ещё остаётся дешевле:

— США
— Великобритании
— Австралии
— ряда стран Европы

Однако психологически рынок меняется очень сильно.

Потому что Франция теряет свой главный имидж:

→ «качественное европейское образование по низкой цене»

---

Вывод

Франция: образование постепенно перестаёт быть дешёвым миграционным инструментом для иностранцев.

— стоимость переезда через обучение резко растёт
— государства усиливают финансовый отбор студентов
— образование всё чаще становится частью миграционной и экономической политики

Фактически Европа постепенно переходит:

→ от модели массовой доступности
→ к модели более обеспеченного и селективного международного студента.

Что произошло

Франция: в стране резко усиливается политическая дискуссия вокруг миграции. Министр юстиции Франции Gérald Darmanin предложил ввести трёхлетний мораторий на легальную иммиграцию и пересмотреть всю модель въезда иностранцев в страну.

По словам Дарманена, Франция «достигла предела возможностей интеграции и ассимиляции», а действующая миграционная система больше не соответствует внутренним политическим и социальным условиям страны.

Речь идёт не только о нелегальной миграции.

Под ограничения могут попасть:

— рабочие ВНЖ;
— часть семейных оснований;
— стандартные долгосрочные миграционные категории;
— некоторые типы легальной релокации.

Одновременно власти обсуждают переход к системе миграционных квот и возможное изменение Конституции Франции для более жёсткого контроля над въездом иностранцев.

---

Почему это важно

Фактически Франция входит в новую фазу миграционной политики.

Если раньше ужесточения касались в основном:

— нелегальной миграции;
— депортаций;
— натурализации;
— языковых требований,

то теперь под вопрос ставится уже сама модель легальной иммиграции.

Это очень важный сигнал для рынка релокации.

Франция долгое время оставалась одной из немногих крупных стран ЕС, где сохранялось относительно большое количество легальных миграционных маршрутов:

— visitor;
— passeport talent;
— business immigration;
— startup-визы;
— семейные основания;
— студенческие статусы.

Сейчас политический фокус смещается от привлечения иностранцев к ограничению миграционного потока как такового.

---

Что именно предлагают власти

На данном этапе речь идёт скорее о политическом предложении, чем о готовом законе.

Однако риторика французских властей становится заметно жёстче.

Дарманен предлагает:

— временно остановить значительную часть легальной иммиграции;
— ограничить право на воссоединение семьи;
— перейти к системе жёстких квот;
— вынести миграционные вопросы на уровень конституционной реформы.

При этом отдельные категории могут сохранить исключения.

В первую очередь обсуждаются:

— дефицитные специалисты;
— исследователи;
— часть студентов;
— высококвалифицированные профессионалы.

Именно поэтому рынок сейчас особенно внимательно следит за будущим программ вроде Passeport Talent и профессиональных ВНЖ.

---

Что это значит для заявителей

Пока никаких официальных заморозок миграционных программ не введено.

Однако сама дискуссия уже меняет ситуацию на практике.

Во Франции усиливаются:

— проверки заявителей;
— требования к интеграции;
— контроль происхождения доходов;
— языковые критерии;
— оценка реальности миграционного проекта.

Для заявителей это означает рост значения:

— правильно выбранной категории ВНЖ;
— качества досье;
— прозрачности доходов;
— долгосрочной миграционной стратегии.

Особенно это касается программ, где решение принимается на основании оценки «реальности проекта» — например business immigration, entrepreneur-статусов и talent-направлений.

---

Что будет дальше

С высокой вероятностью тема миграции станет одной из центральных в президентской кампании Франции 2027 года.

Даже если полный мораторий не будет реализован в текущем виде, сам вектор уже очевиден:

Франция постепенно движется к более жёсткой, селективной и политически контролируемой модели иммиграции.

Это не означает закрытия страны для иностранцев.

Но это означает, что период относительно «мягкой» европейской миграционной политики постепенно заканчивается, а значение профессионально подготовленной стратегии релокации будет только расти.